PREMIUM-WOHNEN in Pforzheim: Penthouse mit großer Dachterrasse!

75181 Pforzheim, Penthousewohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BWK00939
  • Objekttypen
  • Adresse
    75181 Pforzheim
  • Wohnfläche ca.
    113 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    609.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.09.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    LUFTWP
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    14.70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    14.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nutzen Sie die Chance auf eine moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer Penthouse-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche, Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz.

Die Penthouse-Wohnung liegt in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit einer sehr angenehmen Eigentümerstruktur. Die Wohnung verfügt über 4 praktisch geschnittene Zimmer inkl. Terrasse verteilt auf ca. 113 m² Wohnfläche. Mit dem Aufzug erreichen Sie direkt Ihre eigene Etage mit Eingangsbereich. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer sowie im Wohn-Essbereich sorgen im Sommer für angenehme Temperaturen.

Highlight ist die ca. 44 m² Dachterrasse, die sich über die gesamte Wohnfront erstreckt und einen einmaligen Ausblick bietet!
Kurze Wege von der Tiefgarage bis zur Wohnung - bequem über einen Aufzug, sorgen zusätzlich für praktischen Wohnkomfort.

Daten & Fakten: Ca. 113m² Wohnfläche aufgeteilt in: Wohn-Essbereich, 3 Schlafräume, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, 1 große und breite Terrasse + 1 Tiefgaragen-Stellplatz.

Ausstattung

+ Ca. 44 m² große Dachterrasse mit ital. Designfliesen, großer Marken-Markise, Außenwasserhahn
+ Barrierefrei
+ Fußbodenheizung (Energiesparende Fußboden-Komfort-Heizung mit Einzelraumregelung)
+ Marken-Klimaanlage im Schlaf- und Wohnbereich
+ Hochwertige Einbauküche mit Keramikplatte inkl. NEFF-Geräte + Außenabzug (Neupreis ca. 22.000€)
+ Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
+ Modernes und hochwertiges Tageslichtbad, Badewanne mit Massage-Düsen und ebenerdige Dusche
+ Separates Gäste-WC
+ Abstellraum inkl. Einbauregalen
+ Videokameraüberwachter Eingangsbereich mit Monitor-Sprechanlage
+ Überdurchschnittlich großer Tiefgaragenplatz (im Kaufpreis bereits inkludiert)
+ Kellerabteil, Fahrradstellplätze und Waschraum

Sonstige Informationen

Wir beantworten Ihre Fragen gerne direkt telefonisch unter 0176 84595623 und vereinbaren Besichtigungstermine nur mit aktueller Finanzierungsbestätigung. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Frau Duttenhöfer
Tel.: 0176 845 956 23
Email: duttenhoefer@blank-im.de

Lage

Hervorragende Autobahnanbindung nach Stuttgart und Karlsruhe.

Sie wohnen in einer Wohngegend mit Naherholungscharakter. Von Wald umgeben und der Enzauenpark ist bequem zu Fuß erreichbar. Dieser bietet verschiedene Attraktionen und eignet sich ideal als Lauf- und Fahrradweg.

Durch die Nähe zur Enz und dem dichten Waldgebiet sowie zum Stadtzentrum verbindet Mäuerach das ruhige Leben mit den Vorzügen der Stadt. Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten, somit ist eine gute Verkehrsanbindung auch in das Stadtzentrum von Pforzheim gegeben

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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