Großzügige und hellgestaltete Maisonettewohnung
75172 Pforzheim, Maisonettewohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaBlank Immobilien Management
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AdresseKaulbachstraße 51-53
75175 Pforzheim -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax07231 603 60 75
neu
Objektdaten
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Objekt IDBWK01149
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Objekttypen
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Adresse75172 Pforzheim
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Etage4
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Etagenanzahl im Haus5
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Wohnfläche ca.152 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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BefeuerungGasheizung, Fernwärme
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Baujahr1912
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ZustandModernisiert
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Verfügbar abab sofort
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Käuferprovision2,98% inkl. MwSt.
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Kaufpreis349.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Kabel-/Sat-TV Gerät
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis17.11.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1980
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PrimärenergieträgerFERN
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EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert88.00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch:
88.00 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese angebotene Maisonettewohnung wurde 2015 vollständigt saniert und modernisiert. !!!
Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche liegt zentral, aber dennoch ruhige Lage in Pforzheim.
Sie befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1912 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Die Wohnung wurde 2015 vollständig saniert und modernisiert und überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und einer modernen und offenen Einbauküche mit Elektrogeräten. Die Wohnung ist verteilt auf 2 Etagen.
Ausstattung
- Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche & Kaminofen
- Helle und freundliche Räume
- Laminatboden in Flur, Schlaf- und Wohnräumen
- Küche & WC gefliest
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Moderne Einbauküche mit diversen Elektrogeräten
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Hausmeisterservice
- Komplett saniert im Jahr 2015, darunter Elektrik, Heizung, Küche, Fenster, Ausbau Dachboden
Sonstige Informationen
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Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Herr Schweizer
Mail: schweizer@blank-im.de
Tel.: +49 152 37350167
www.blank-im.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus ist im Stadtteil Südweststadt und damit in einer zentralen Lage von Pforzheim gelegen. Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie darüber hinaus im direkten Umfeld des Hauses zu finden sind.
Ebenso sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen fußläufig zu erreichen.
Die Innenstadt von Pforzheim bietet zudem mit Restaurants, einem Kino etc. viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.
Der fußläufig zu erreichende Hauptbahnhof, sowie die nahegelegene A8 stellen eine sehr gute Anbindung an die umlegenden Städte Karlsruhe und Stuttgart dar. Aufgrund der zentralen Lage und der guten Anbindungen, lassen sich die Wohnungen seh gut an verschiedenste Zielgruppen vermieten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.