VHB! – Ein JUWEL “Maisonettewohnung” mit Garten in Dießen am Ammersee!

86911 Dießen am Ammersee, Maisonettewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

preisreduziert, Top Angebot

Objektdaten

  • Objekt ID
    BWK00956
  • Objekttypen
  • Adresse
    86911 Dießen am Ammersee
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.01.2023
  • Duplex:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    300,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,27% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    484.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Leben am Ammersee geht nicht? Geht doch!

Diese gut geschnittene, sonnige, drei Zimmer Maisonette-Wohnung mit 79,65 m² in ruhiger Lage erstreckt sich über das EG und das Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989.

Die Wohnanlage wird stets instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Im EG befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten sowie der Wohn- Essbereich mit Zugang zum Garten und das TL-Bad mit Wanne.
Die Küche verfügt über ausreichend Platz mit Durchreiche zum Essbereich und ist im Preis inklusive.
Im Souterrain befindet sich das dritte Zimmer mit Tageslicht zur freien Verfügung.

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum. Eine Duplexgarage kann für 15.000€ dazugekauft werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt momentan 300€.

Ausstattung

*Einbauküche
*Laminatböden
*Gartenschuppen
*Duplexgarage (Kauf 15.000€)
*Kellerraum
*Hausmeisterservice und Winterdienst (im Hausgeld enthalten)

Sonstige Informationen

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Eine Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Manuela Fritzenwallner
Mobil: 0163 9277154
Tel.: 07231 603 5840

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Das Objekt liegt nur 800 m am Westufer des Ammersees und gehört zur Gemeinde Dießen am Ammersee.
Der Ammersee liegt im Südwesten Oberbayerns, westlich des Verdichtungsraums München. Dießen liegt am Westufer des Ammersees und gehört zur Marktgemeinde Dießen am Ammersee. Die nächste Autobahnauffahrt zur A96 ist ca. 15 km entfernt. Die Metropole München ist in ca. 40 Minuten zu erreichen.
Dießen mit über 10.000 Einwohnern bietet seinen Bewohnern eine hohe Wohnqualität. See, Kunst, Kultur etc. Bekannt ist Dießen's Töpfertradition, jährlich findet zu Pfingsten Deutschlands größter Töpfermarkt statt. Dießen hat auch den Ruf als Künstlergemeinde: Unter anderem lebten hier Carl Orff und Carl Spitzweg. Kindergärten, Grund- und Hauptschule, eine Mädchenrealschule und Bubenrealschule (Schondorf) sowie das Ammerseegymnasium in St. Alban tragen zum attraktiven Wohnwert bei. Alle Ärzte, Apotheken, Supermärkte und eine attraktive Volksschule runden das Bild ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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