**Maisonettewohnung im EG mit Garten am Ammersee**

86911 Dießen am Ammersee, Maisonettewohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BWK001032
  • Objekttypen
  • Adresse
    86911 Dießen am Ammersee
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.01.2023
  • Duplex:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    300,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,27% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    484.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*Der Kaufpreis dieser Immobilie ist verhandelbar*

Diese gut geschnittene, sonnige, 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 79,65 m² in ruhiger Lage erstreckt sich über das EG und das Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich, ein Schlafzimmer und Essbereich mit Zugang zum Garten sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Küche verfügt über ausreichend Platz mit Verbindung zum Essbereich und ist im Preis inklusive.
Mit einer Wendeltreppe gelangen Sie in das weitere Zimmer mit Tageslicht, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum. Eine Duplexgarage kann für 15.000€ dazugekauft werden.

Die Wohnanlage wird stets instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung

* Tolle Lage in der Nähe des Ammersee
* Terrasse mit Garten
*Einbauküche
*Laminatböden
*Gartenschuppen
*Duplexgarage (Kauf 15.000€)
*Kellerraum
*Hausmeisterservice und Winterdienst (im Hausgeld enthalten)

Sonstige Informationen

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Denken Sie hierbei daran, Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.
Eine Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Manuela Fritzenwallner
Mobil: 0163 9277154
Tel.: 07231 603 5840

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Der Ammersee liegt im Südwesten Oberbayerns, westlich des Verdichtungsraums München. Dießen liegt am Westufer des Ammersees und gehört zur Marktgemeinde Dießen am Ammersee. Die nächste Autobahnauffahrt zur A96 ist ca. 15 km entfernt. Die Metropole München ist in ca. 40 Minuten zu erreichen.

Dießen mit über 10.000 Einwohnern bietet seinen Bewohnern eine hohe Wohnqualität. See, Kunst, Kultur etc. Kindergärten, Grund- und Hauptschule, eine Mädchenrealschule und Bubenrealschule (Schondorf) sowie das Ammerseegymnasium in St. Alban tragen zum attraktiven Wohnwert bei. Alle Ärzte, Apotheken, Supermärkte und eine attraktive Volksschule runden das Bild ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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