Charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Bad Rappenau! Hier können Sie Ihre Kochkünste ausleben

74906 Bad Rappenau, Maisonettewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

preisreduziert

Objektdaten

  • Objekt ID
    BWK001038
  • Objekttypen
  • Adresse
    74906 Bad Rappenau
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 0,6 km
    Autobahn: 7,0 km
    Zentrum: 0,9 km
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    187,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.02.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    144.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    144.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese charmante 2-Zimmer-Maisonette Wohnung in Bad Rappenau!

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines 1991 errichteten Mehrfamilienhauses und eignet sich optimal für Alleinstehende oder Paare. Auf ca. 59m² befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein großes Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer im oberen Teil und ein Balkon in Süd-Ausrichtung.
Angrenzend an der Küche befindet sich eine Speisekammer, die für genügend Stauraum sorgt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein größerer Kellerraum im UG und Ihr Auto können Sie direkt auf dem Stellplatz vor dem Haus parken.

Die Wohnung wurde bis auf den Fußboden im Wohnzimmer renoviert. Dieser kann vom Käufer individuell gestaltet werde und kann vom Eigentümer eingebaut werden.

Ausstattung

- 2 1/2 Zimmer Maisonette Wohnung
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche der Firma Bulthaup, samt neuen Geräten (Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine)
- Kochfeld mit Gas-, Grill- und Ceran
- Vollholzdecken und hohe Raumhöhe
- Speisekammer in der Küche
- größerer Kellerraum im UG
- Waschküche und Trockenraum im UG
- Stellplatz (Kauf +15.000 EUR)

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein! Interesse geweckt oder noch offene Fragen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:

Ansprechpartner ist Herr Rehberg
Tel.: +49 176 31281976
E-Mail: rehberg@blank-im.de

Senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Denken Sie bitte daran Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Das im Nordwesten Baden-Württembergs gelegene Bad Rappenau besticht nicht nur durch seine naturbelassene Umgebung und sein durch Park- und Grünanlagen geprägtes Stadtbild eines modernen Kurortes, sondern auch durch die ideale Anbindung an Heilbronn. So kann die Großstadt am Neckar von dem Objekt aus mit dem Pkw über die A6 in nur ca. 10 Minuten erreicht werden.

Aber auch die Anbindung mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Heilbronn kann mit der S42 ohne Umstieg in ca. 47 Minuten erreicht werden. Der nächstgelegene S-Bahnhof ist dabei ca. 650 m von dem Objekt entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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