Raus aus der Miete – ergreifen Sie diese Chance auf eigene vier Wände.

71665 Vaihingen an der Enz, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BWK0045
  • Objekttypen
  • Adresse
    71665 Vaihingen an der Enz
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Etagenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 5,0 km
    Realschule: 5,0 km
    Gymnasium: 5,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 5,0 km
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    Gepflegt
  • Garage:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    262,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    305.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ab sofort steht diese attraktive 4-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon und einer Einzelgarage zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien, welches in massiver Bauweise 1962 errichtet wurde.

Die Wohnung hat eine praktische Zimmeraufteilung, somit kann jedes Zimmer aus dem Flur erreicht werden. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über eine gutorganisierte Küche und ein Tageslichtbadezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wachmaschine kann auch in der Wachküche Platz nehmen. Das WC ist separat. Eine Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.

Zwei Kellerabteile sowie Abstellplatz auf der Bühne komplettieren die Wohnung und bieten genügend Stauraum.

Der Dachboden im Gebäude wurde in den letzten Jahren gedämmt. Die Elektrik in der Wohnung wurde 2013 erneuert.

Ausstattung

Öl-Hezung, Kachelofen
Kunststofffenster, 2-fach verglast, Einbau 2006
1 Balkon mit Markise
Essbereich, kann mit dem Wohnzimmer verbunden werden
Stäbchenparkett in Wohn- und Schlafzimmer
Laminatboden und Fliesen
Abstellraum
Separates WC
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanshluss
EBK inkl. E-Großgeräte
2 Kellerräume
1 Abstellplatz auf der Bühne
Gemeinsame Waschküche
Einzelgarage
1 abschließbare Einzelgarage
Kehrwoche und Winterdienst sowie Gartenarbeiten wurden von dem Eigentümer verrichtet

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein!
Interesse geweckt oder noch offene Fragen?

Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Tel.: +49 7231 603 5840
Fax: +49 7231 603 6075
E-Mail: info@blank-im.de

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.

Lage

Vaihingen an der Enz liegt zwischen Stuttgart und Pforzheim. Zur Landeshauptstadt sind es 28 km. Die Enzstadt gehört zum Landkreis Ludwigsburg und zur Wirtschaftsregion Stuttgart. Vaihingen an der Enz ist ein Mittelzentrum mit eigenständiger Bedeutung. Die Stadt und ihre weiteren acht Stadtteile liegt im Naturpark Stromberg-Heuchelberg.
Eine optimale Verkehrsanbindung gewährleisten die Bundesstraßen B10 und B35 mit Anschluss an das überregionale Autobahnnetz (A81 und A8).
Seit 1990 besitzt Vaihingen an der Enz einen modernen stadtkernnahen Bahnhof. Die Stadt liegt an der Schnellbahnstrecke Stuttgart - Mannheim. Sie ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den großen Industriezentren Baden-Württembergs.

Direkte Bahnverbindungen: vom Bahnhof Vaihingen an der Enz
über die Neubaustrecke direkt nach Mannheim und Stuttgart
nach (Stuttgart) Ludwigsburg, über Sersheim, Sachsenheim, Bietigheim
nach Karlsruhe über Mühlacker, Pforzheim
Vaihingen an der Enz ist ICE-Halt innerhalb der Verbindung Stuttgart - Köln (2 Stunden Takt).
Auf der Strecke Pforzheim - Vaihingen an der Enz - Bietigheim verkehren moderne Stadtbahnzüge. Mit den IRE-Zügen erreicht man den Stuttgarter Hauptbahnhof in 17 Minuten.
Mit dem Bus: Vom Bahnhof Vaihingen an der Enz oder der Grabenstraße in der Innenstadt:
In alle Stadtteile und umliegenden Orte.

Das Nachtbuskonzept gewährleistet eine gute Busverbindung im Landkreis Ludwigsburg bis in die späten Abendstunden.

Außerdem befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in benachbarter Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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Kontakt
  • Blücherstraße 32, 75177 Pforzheim
  • +49 7231 603 5840
  • info@blank-im.de