Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit !!

70599 Stuttgart / Plieningen, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BWK00409
  • Objekttypen
  • Adresse
    70599 Stuttgart / Plieningen
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 5,0 km
    Realschule: 5,0 km
    Gymnasium: 5,0 km
    Autobahn: 10,0 km
    Zentrum: 5,0 km
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.10.2020
  • Tiefgarage:
    18.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    280,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit - dieses Angebot ist attraktiv für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon liegt in beliebter und zugleich pendlerfreundlicher Lage umgeben von viel Grün in Stuttgart-Plieningen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in massiver Bauweise 1972 errichtet wurde.

Die Wohnung überzeugt durch ihre wunderschöne Panoramaaussicht zur Messe und dem Botanischen Garten, sowie eine raffinierte Aufteilung.

Mit einem Personenaufzug gelangen Sie stufenfrei in die Wohnung im 2.OG. Ein Foyer bildet die Eingangssituation der Wohnung. Des Weiteren finden Sie drei Zimmer vor - ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Selbstverständlich verfügt die Wohnung darüber hinaus über eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Eine Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.
Das Hausgeld beträgt 280 Euro inkl. NK und Rücklageanteil sowie Hausmeisterservice und Winterdienst

Zwei Kellerabteile komplettieren die Wohnung und bieten genügend Stauraum. Eine gemeinsame Waschküche sowie Fahrrad-Carport stehen dem neuen Bewohner ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Zentralheizung Öl
Kunststofffenster, isoliert, ohne Rollläden
Süd-Balkon mit elektrischer Markise
Holzpaneelverkleidung an den Decken
Rundbögen
Stäbchenparkett in Wohn- und Schlafzimmer
Bodenfliesen in Schachbrettmuster in Küche, Flur, WC und Bad
Laminat im Kinderzimmer und Flur
Separates WC
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanshluss
EBK inkl. E-Großgeräte
2 Kellerräume
Gemeinsame Waschküche
Carport für Fahrräder
1 TG-Stellplatz

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein!
Interesse geweckt oder noch offene Fragen?

Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Tel.: +49 7231 603 5840
Fax: +49 7231 603 6075
E-Mail: info@blank-im.de

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.

Lage

Im Süden Stuttgarts befindet sich der Stadtbezirk Plieningen. Stuttgart-Plieningen gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Stuttgart. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich pendlerfreundlicher Ortsrandlage von Plieningen.
Zahlreiche Großunternehmen wie zum Bsp: Bosch/ Flughafen / Messe , Daimler etc. sind in der Nähe ansässig.
Die naturnahe Umgebung in unmittelbarer Nähe (Hohenheimer Gärten , Weidach- und Zettachwald ) lädt zum Spazierengehen ein und bietet Ihnen Ihr persönliches Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Es befindet sich auch in unmittelbarer Nähe ein außergewöhnliches Hallenbad in 75 Meter Höhe, das Asemwald-Panoramabad oder das Erlebnisbad Fildorado.
Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in direkter Nähe. Außerdem ist es ein Katzensprung zur Universität Hohenheim, Der Botanische Garten sowie viele tolle Gastronomien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer nähe. Somit sind alle Voraussetzungen für ein bequemes Wohnen, nicht nur für junge Familien sondern auch für Senioren vorhanden.
Der internationale Flughafen liegt etwa nur 3 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt
  • Blücherstraße 32, 75177 Pforzheim
  • +49 7231 603 5840
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