3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart/Freiberg!

70437 Stuttgart, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BWK00564
  • Objekttypen
  • Adresse
    70437 Stuttgart
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 1,2 km
    Realschule: 1,8 km
    Gymnasium: 1,6 km
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 10,0 km
  • Baujahr
    1969
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 45 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    225,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,64% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    330.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung für Jedermann!

Zum Verkauf steht eine gut gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart/Freiberg!

Die ca. 73 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen durchdachten Grundriss – vom Flur aus gelangt man direkt in jedes Zimmer. Der gut geschnittene Wohn-/ Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie eine Essecke. Der westlich ausgerichtete Balkon ist von hieraus begehbar und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank, sowie eine Kommode. Des Weiteren steht gegenüber vom Schlafzimmer ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich optimal als Kinder- bzw. Arbeitszimmer gestalten lässt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet – das separate WC befindet sich neben dem Badezimmer im Vordergrund. Zwischen den beiden Schlafräumen dient eine sehr praktische Extra-Fläche als Abstellecke – mit wenig Aufwand könnte man diese mit dem Einbau einer Türe, zu einem Abstellraum umwandeln.

Die in der Wohnung vorhandene Einbauküche befindet sich im Eigentum des Mieters – die derzeitige Miete beträgt KM: € 700,- / WM: € 860,- (wobei der aktuelle Mietspiegel ein höheren Mietpreis erlaubt).

Das Angebot wird von einem Kellerraum, einem Kfz-Stellplatz im Freien (wird separat bei der Hausverwaltung für € 45,- monatlich angemietet), sowie einem gemeinschaftlichen Waschraum abgerundet.

Résumé: Potenzial für kreative Hände!

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Zentralheizung/Fernwärme
- Stell
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon
- Waschraum
- 1 Kellerraum
- 2009 Fassade renoviert
- U-Bahn nur 100m entfernt
- aktuell vermietet
- Stellplatz zur Miete verfügbar (kein Verkaufsgegenstand)

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein!
Interesse geweckt oder noch offene Fragen?

Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:

Herr Schweizer
Mobil: 0152 37350167
Tel.: +49 7231 603 5840
Fax: +49 7231 603 6075
E-Mail: schweizer@blank-im.de

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unsere Homepage weitere Angebote:
www.blank-im.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.

Lage

Freiberg ist ein Stadtteil im Norden Stuttgarts. Das Gebiet zählt seit dem Jahr 1963 zum Stadtbezirk Mühlhausen und hat über 7.000 Einwohner.

Mühlhausen liegt im Nordosten Stuttgarts und gliedert sich in fünf verschiedene Stadtteile – Mühlhausen, Hofen, Mönchfeld, Freiberg und Neugereut.

Ein sehr beliebtes Naherholungsgebiet, mit dem größten See Stuttgarts. Der Max-Eyth-See liegt direkt am Neckar zwischen den Stadtteilen Mühlhausen & Hofen.

Ihre Freizeit können Sie dank der umfangreichen Angebote, wie z.B umliegende Restaurants, Bars, Sportvereine, dem Eschbachwald sowie dem Max-Eyth-See optimal gestalten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Form von Supermärkten (z.B. Edeka, Mix-Markt) sind in Kürze zu Fuß zu erreichen, ebenso Apotheken, Ärzte und Bäcker.

Mit dem PKW sind Sie in ca. 15 Minuten im Zentrum von Stuttgart. Des Weiteren lässt eine optimale Anbindung an den ÖPNV keine Wünsche offen, so befindet sich die U-Bahn-Haltestelle: Suttnerstraße, 200 m von dem Haus entfernt. Von dort aus gelangen Sie mit der U7, zu den Bahnhöfen: Zuffenhausen (15 Min.) / Feuerbach (22 Min.) / Stuttgart Hauptbahnhof (24 Min.). Der Stuttgarter Flughafen ist ca. 40 km von der angebotenen Immobilie entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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  • Blücherstraße 32, 75177 Pforzheim
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