Moderne 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garten in ruhiger Top-Lage von Stuttgart!
70599 Stuttgart / Birkach, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
-
Objekt IDBWK00723
-
Objekttypen
-
Adresse70599 Stuttgart / Birkach
-
Etage1
-
Etagenanzahl im Haus3
-
Wohnfläche ca.115 m²
-
Zimmer4
-
Schlafzimmer3
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
Terrassen1
-
BefeuerungGasheizung, Pelletheizung, Fußbodenheizung
-
Baujahr2011
-
ZustandNeuwertig
-
Garage:25,000 EUR (Anzahl: 1)
-
Hausgeld350.00 EUR
-
Käuferprovision2,98% inkl. MwSt.
-
Kaufpreis750,000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Personenaufzug
- Separates WC
- Terrasse
Energiebedarfsausweis
-
Ausstelldatumvor dem 1.5.2014
-
Gültig bis13.03.2022
-
Baujahr lt. Energieausweis2012
-
PrimärenergieträgerPELLET
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Endenergiebedarf62.71 kWh/(m²·a)
-
Mit Warmwasserja
-
Endenergiebedarf:
62.71 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Elegantes und modernes Reihenmittelhaus - Das beschreibt treffsicher den Stil dieser Wohnung!
Das Wohngebäude wurde 2011 errichtet. Die Wohnung bietet auf 115m² über 2 Geschosse viel Platz für Familien und Menschen, die Ihren Arbeitsplatz zu Hause einrichten möchten.
Der durchdachte Grundriss dieser Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Im unteren Geschoss befindet sich der großzügig angelegte Wohn-/ Essbereich mit Zutritt zur gemütlichen Terrasse und dem Garten. Die geräumige und moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten macht das Kochen und Servieren für Gäste und die Familie zu einem unvergesslichen Genuss! Auf der Etage befindet sich ebenfalls ein Zimmer/ Büro sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Zimmer können wunderbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum verwendet werden.
Außerdem verfügt das Obergeschoss zusätzlich über einen separaten Abstellraum.
Die Wohnung ist insbesondere für Menschen und Familien geeignet, die eine moderne Ausstattung in einer gefragten und trotzdem ruhigen Wohnlage in der Landeshaupstadt Stuttgart schätzen. Überzeugen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung!
Vorab laden wir Sie herzlich zu unserer virtuellen 360°- Besichtigung ein, melden Sie sich mit 2 Klicks an und schon sind Sie dabei!
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 115m²
- Baujahr 2011
- Idyllische Lage in Stuttgart - Birkach
- Terrasse mit Garten
- 4 Zimmer
- Fußbodenheizung
- Sehr guter Energieeffizienzwert
- Tiefgaragenstellplatz (Kauf 25.000€)
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
Sonstige Informationen
Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung, Sie werden begeistert sein!
Vorab laden wir Sie herzlich zu unserer virtuellen 360°- Besichtigung ein, melden Sie sich mit 2 Klicks an und schon sind Sie dabei!
Interesse geweckt oder noch offene Fragen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Herr Schweizer
Mobil: +49 152 37350167
Tel.: +49 7231 603 5840
Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage
Birkach ist ein Stadtbezirk im Süden von Stuttgart, auf der Filderebene nahe dem Schloss Hohenheim.
In dem beschaulichen Ort ist vom Trubel der Stadt nicht viel zu spüren. Die Einwohner profitieren von der idyllischen Lage – und das in direkter Nähe zur Großstadt. Zusammen mit dem Stadtteil Schönberg gehört Birkach zu den begehrtesten Wohnstandorten der Landeshauptstadt.
Wertvolle Naherholungsgebiete liegen unmittelbar „vor der Haustür“. Von hier aus können Sie direkt in die Natur: Wald und viele Rundwanderwege laden zum Spaziergehen, Joggen und Radfahren ein.
Das Schloss und die Universität Hohenheim sind in wenigen Bus-Stationen erreichbar, der Stuttgarter Hauptbahnhof, der Stuttgarter Flughafen sowie die A8 sind nur wenige Autominuten entfernt.
In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich Bäckereien, mehrere Ärzte, Friseure, Restaurants sowie eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.