Moderne 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garten in ruhiger Top-Lage von Stuttgart!

Moderne 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garten in ruhiger Top-Lage von Stuttgart!

70599 Stuttgart / Birkach, Etagenwohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BWK00723
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70599 Stuttgart / Birkach
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Pelletheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    Neuwertig
  • Garage:
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    350,00 EUR
  • Käufer­provision
    2,98% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    750.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.03.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    PELLET
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    62.71 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    62.71 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Elegantes und modernes Reihenmittelhaus - Das beschreibt treffsicher den Stil dieser Wohnung!

Das Wohngebäude wurde 2011 errichtet. Die Wohnung bietet auf 115m² über 2 Geschosse viel Platz für Familien und Menschen, die Ihren Arbeitsplatz zu Hause einrichten möchten.

Der durchdachte Grundriss dieser Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Im unteren Geschoss befindet sich der großzügig angelegte Wohn-/ Essbereich mit Zutritt zur gemütlichen Terrasse und dem Garten. Die geräumige und moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten macht das Kochen und Servieren für Gäste und die Familie zu einem unvergesslichen Genuss! Auf der Etage befindet sich ebenfalls ein Zimmer/ Büro sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Zimmer können wunderbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum verwendet werden.
Außerdem verfügt das Obergeschoss zusätzlich über einen separaten Abstellraum.

Die Wohnung ist insbesondere für Menschen und Familien geeignet, die eine moderne Ausstattung in einer gefragten und trotzdem ruhigen Wohnlage in der Landeshaupstadt Stuttgart schätzen. Überzeugen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung!

Vorab laden wir Sie herzlich zu unserer virtuellen 360°- Besichtigung ein, melden Sie sich mit 2 Klicks an und schon sind Sie dabei!

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 115m²

- Baujahr 2011

- Idyllische Lage in Stuttgart - Birkach

- Terrasse mit Garten

- 4 Zimmer

- Fußbodenheizung

- Sehr guter Energieeffizienzwert

- Tiefgaragenstellplatz (Kauf 25.000€)

- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- Gäste-WC

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung, Sie werden begeistert sein!
Vorab laden wir Sie herzlich zu unserer virtuellen 360°- Besichtigung ein, melden Sie sich mit 2 Klicks an und schon sind Sie dabei!

Interesse geweckt oder noch offene Fragen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:

Herr Schweizer
Mobil: +49 152 37350167
Tel.: +49 7231 603 5840

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Birkach ist ein Stadtbezirk im Süden von Stuttgart, auf der Filderebene nahe dem Schloss Hohenheim.
In dem beschaulichen Ort ist vom Trubel der Stadt nicht viel zu spüren. Die Einwohner profitieren von der idyllischen Lage – und das in direkter Nähe zur Großstadt. Zusammen mit dem Stadtteil Schönberg gehört Birkach zu den begehrtesten Wohnstandorten der Landeshauptstadt.

Wertvolle Naherholungsgebiete liegen unmittelbar „vor der Haustür“. Von hier aus können Sie direkt in die Natur: Wald und viele Rundwanderwege laden zum Spaziergehen, Joggen und Radfahren ein.
Das Schloss und die Universität Hohenheim sind in wenigen Bus-Stationen erreichbar, der Stuttgarter Hauptbahnhof, der Stuttgarter Flughafen sowie die A8 sind nur wenige Autominuten entfernt.

In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich Bäckereien, mehrere Ärzte, Friseure, Restaurants sowie eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.