Geräumiges Familiennest: 4,5-Zimmer-Wohnung in Sankt Georgen!
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Sergej Schweizer
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FirmaBlank Immobilien GmbH
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AdresseZettachring 12
70567 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax0711 50589219
Objektdaten
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Objekt IDSWK01261
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Objekttypen
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Adresse78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
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Etage1
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Wohnfläche ca.100 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1952
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Statusvermietet
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Stellplatz:2 Stellplätze
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis150.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Separates WC
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis01.05.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1952
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PrimärenergieträgerGAS
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EnergieeffizienzklasseE
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Endenergiebedarf132.70 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf:
132.70 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 99,87m² bietet sie ausreichend Platz. Sie liegt im ersten Obergeschoss und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien. Das helle Wohnzimmer hat einen großen Balkon, perfekt zum Entspannen. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne, ideal zum Relaxen.
Zusätzlich gibt es zwei Kellerräume und zwei Speicherräume im Untergeschoss für Stauraum. Zwei Außenstellplätze erleichtern das Parken. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Investoren ein rentables Investment bietet.
Insgesamt ist diese Wohnung eine gute Option für Familien, die eine geräumige, gut ausgestattete Wohnung in einer ruhigen Wohnlage suchen.
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 99,87m²
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Balkon
- 2 Kellerräume und 2 Speicherräume
- 2 Außenstellplätze
Sonstige Informationen
Senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Denken Sie bitte daran Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.
Herr Schweizer
Mail: schweizer@blank-im.de
Tel.: +49 152 373 501 67
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage
St. Georgen ist eine zauberhafte Gemeinde, die sich malerisch inmitten des Schwarzwaldes entfaltet. Sie thront zwischen 800 und 1000 Metern über dem Meeresspiegel und bietet somit atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und Wälder. Die Gemeinde liegt direkt an der Schwarzwald-Bahnlinie Konstanz-Offenburg und ist dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A 81 bequem zu erreichen.
In St. Georgen findet man alles, was man für ein angenehmes Leben benötigt: eine vielfältige Auswahl an Schularten, Kindergärten und eine Jugendmusikschule für den Nachwuchs, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Sportbegeisterte kommen im Hallenbad und dem Naturfreibad voll auf ihre Kosten, während Wanderlustige die zahlreichen Wanderwege in der Umgebung erkunden können.
St. Georgen ist ein Ort, an dem man die Schönheit der Natur und das angenehme Leben in vollen Zügen genießen kann.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.