Beschreibung

Sichern Sie sich den klassischen Sachwert in Zeiten von Rekord-Inflation - eine Immobilie in gefragter Lage!

Auf ca. 82m² lichtdurchfluteter Wohnfläche breitet sich der gut durchdachte Grundriss aus und bietet einen optimalen Zugang zu jedem Raum.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und liefert gute Stellmöglichkeiten für eine gemütliche Wohnlandschaft. Ob Schlafzimmer, Hobbyraum, begehbarer Kleiderschrank, Fitnessfläche oder Büro, die beiden Schlafzimmer lassen für eine individuelle Nutzung keine Wünsche offen.

Als Highlight dieser Immobilie dient der Südbalkon mit seiner unverbaubaren, sonnigen Aussicht, ausgestattet mit einer Markise. Das Badezimmer besteht aus einer Badewanne und einem Waschbecken - in einem geräumigen Raum daneben, befindet sich das separate WC.

Für die Vollwertigkeit steht Ihnen ein großzügiger Raum für die Küche inkl. Einbauküche zur Verfügung - dabei lädt die perfekt gelegene, separate Essecke zum gemütlichen Beisammensein ein.

Das Angebot wird von einem Kellerraum, einem Tiefgaragen-Kfz-Stellplatz sowie mehreren gemeinschaftlichen Kellerräumen abgerundet.
Résumé: Gemütlicher Rückzugsort für Paare oder kleine Familien!

Ausstattung

- Böden: Fliesenboden, Laminat
- Fenster: Kunststofffenster
- Südbalkon mit Markise
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- elektrische Rollläden
- Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage
- gedämmter Innenraum in der Küche
- mehrere gemeinschaftliche Kellerräume + Fahrradraum

Sonstige Informationen

Interesse?
Gerne übersenden wir Ihnen nach Eingang einer vollständigen Anfrage über das Kontaktformular die Adresse und das Exposé mit weiteren Unterlagen und Bildern.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden! Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:

Frau Zueva
Mob: +49 174 9012939
Tel.: +49 7231 603 5840
Email: info@blank-im.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir von meinem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Im Übrigen gelten meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Maklerprovision:
Die Pauschale in Höhe von EUR 5.950,- inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Vermittelnde und Nachweisende, Irina Zueva, Lichtensteinstraße 22, 71088 Holzgerlingen, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB).