Reservierte 3-Zi.-Whg. mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz

75181 Pforzheim / Würm, Etagenwohnung zum Kauf

Reservierte 3-Zi.-Whg. mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz - Gebäude außen Reservierte 3-Zi.-Whg. mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz - BILD Reservierte 3-Zi.-Whg. mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz - Treppenhaus Reservierte 3-Zi.-Whg. mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz - Bad 2 Reservierte 3-Zi.-Whg. mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz - Flur Reservierte 3-Zi.-Whg. mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz - BILD Reservierte 3-Zi.-Whg. mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz - Küche Reservierte 3-Zi.-Whg. mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz - Schlafzimmer Reservierte 3-Zi.-Whg. mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz - Wohnzimmer Reservierte 3-Zi.-Whg. mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz - Kinderzimmer Reservierte 3-Zi.-Whg. mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz - BILD Reservierte 3-Zi.-Whg. mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz - Balkon Reservierte 3-Zi.-Whg. mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz - Grundriss

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Duttenhöfer
  • Firma
    Blank Immobilien Management
  • Adresse
    Kaulbachstraße 51-53
    75175 Pforzheim
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    07231 603 60 75

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BWK00726
  • Objekttypen
  • Adresse
    75181 Pforzheim / Würm
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Nutzfläche ca.
    21 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Januar 2022
  • Tiefgarage:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    224.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche liegt ruhig am Ortsrand von Pforzheim-Würm. Sie befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien, welches im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, den Südbalkon sowie den Garagenstellplatz.

Über den gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie ins Treppenhaus des Mehrfamilienhauses. Die Diele mit Stellmöglichkeit für eine Garderobe bildet die Eingangssituation der Wohnung. Durch diese sind alle Räumlichkeiten zugänglich. Hier finden Sie einen einladenden Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer, ein separates WC und zwei Schlafzimmer vor.
Eines der Highlights ist der voll überdachte Balkon mit Blick ins Grüne, welcher vom Wohn- und Essbereich zugänglich ist.

Ein großer Kellerraum mit ca. 21m² im Untergeschoss sorgt für zusätzliche Stau- und Nutzfläche oder kann auch als Hobbyraum verwendet werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist vorrausichtlich ab sofort frei.

Ausstattung

- Ruhige und bevorzugte Wohnlage

- Gepflegtes Gesamtgebäude und Außenanlage (Dach und Fassade in 2020 erneuert)

- Guter, praktischer Wohnungsgrundriss

- Wohnfläche: ca. 88m²

- Großer Kellerraum mit ca. 20 m²

- Tageslicht Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss

- Separates Gäste-WC

- Balkon mit Blick ins Grüne

- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Kunststoff-Isolierglasfenster

- Gemeinschaftliche Trockenräume und Fahrradräume im Untergeschoss

- Wöchentliche Kehrwoche

Sonstige Informationen

Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen?
Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Mobil: 0170 95 86 130
Tel.: 07231 603 5840
E-Mail: duttenhoefer@blank-im.de

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.

Lage

Umgeben von Wäldern zeichnet sich der beschauliche Pforzheimer Stadtteil Würm nicht nur durch seine grüne und idyllische Lage aus, sondern überzeugt auch durch die gute Anbindung an das Zentrum der Großstadt. So kann die Innenstadt mit dem Pkw in nur ca. 10 Minuten erreicht werden.

Aufgrund der naturnahen aber verkehrsgünstigen Lage verfügt Würm über zahlreiche, gut erreichbare Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs.
Durch die Nähe zur Autobahn 8 sowie zu den Bundesstraßen 10, 294 und 463 ist zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften gegeben. So können z.B. die Innenstädte von Stuttgart und Karlsruhe mit dem Pkw jeweils in ca. 45 Minuten erreicht werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.