Beschreibung

Ob zur Vermietung oder als erste eigene Immobilie: Diese 1-Zimmer-Wohnung bietet Kapitalanlegern und Eigennutzern einen guten Einstieg ins Wohneigentum oder eine passende Ergänzung zum bestehenden Immobilienportfolio. Sie ist renoviert und steht sofort zur Verfügung.

Die Wohnung bietet ca. 37 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985 in der Pforzheimer Nordstadt. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Zur Wohnung gehören ein Balkon und eine separate Einbauküche. Neuer Laminatboden und frisch gestrichene Wände ermöglichen einen Einzug ohne vorherige Renovierung.

Vom Flur aus befindet sich links das geräumige Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Geradeaus gelangen Sie in den Wohn- und Schlafbereich. Dieser bietet ausreichend Platz, um Wohnen und Schlafen innerhalb eines Raumes sinnvoll aufzuteilen.

Der Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet einen Blick in den begrünten Innenhof und auf die Nachbarschaft. Neben dem Zimmer liegt die separate, vollständig ausgestattete Küche.

Der renovierte Zustand und die vorhandene Einbauküche erleichtern den Start in die Vermietung und reduzieren den Aufwand vor dem Einzug. Damit eignet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer, die eine erste eigene Immobilie suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild!

Ausstattung

- Ca. 37 m² Wohnfläche

- Baujahr: 1985

-1.Obergeschoss

- Personenaufzug

- Neuer Laminatboden

- Frisch gestrichene Wände

- Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof

- Separate, voll ausgestattete Küche

- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss

- Sofort verfügbar

Sonstige Informationen

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