Beschreibung

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort suchen. Auch für Kapitalanleger bietet die Immobilie eine interessante Gelegenheit, in eine kompakte und vielseitig nutzbare Wohnung zu investieren.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1977 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 53 m² Wohnfläche eine Kombination aus Funktionalität und modernem Wohnkomfort. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Etage. Die Wohnung wurde renoviert und verfügt über hochwertige Laminatböden, doppelt verglaste Kunststofffenster sowie einen großzügigen Balkon mit weitem Ausblick.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet. Rechts vom Eingang befinden sich die vollständig ausgestattete Einbauküche und der angrenzende Essbereich. Die Küche wurde vor etwa sechs Jahren eingebaut und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im weiteren Verlauf öffnet sich der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon und einem weitläufigen Blick über die Umgebung. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der gesamten Wohnfläche.

Links befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und einen Arbeitsbereich bietet.

Das vollständig renovierte Badezimmer präsentiert sich mit einer modernen Dusche, Fliesen in warmer Holzoptik und zeitgemäßer Sanitärausstattung. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden.

Ein eigener Stellplatz ergänzt das Angebot.

Ausstattung

- Ca. 53 m² Wohnfläche

- 2 Zimmer im 5. Obergeschoss

- Personenaufzug

- Renovierter Zustand

- Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich

- Vollständig ausgestattete Einbauküche (ca. 6 Jahre alt), im Kaufpreis enthalten

- Hochwertige Laminatböden

- Doppelt verglaste Kunststofffenster

- Vollständig renoviertes Badezimmer mit moderner Dusche

- Badezimmerfliesen in Holzoptik

- Waschmaschinenanschluss

- Großzügiger, überdachter Balkon mit weitem Ausblick

- Eigener Außenstellplatz

Sonstige Informationen

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