Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

75181 Pforzheim, Etagenwohnung zum Kauf

Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz - Außenansicht Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz - Außenansicht Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz - Außenansicht Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz - Außenansicht Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz - Balkon Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz - Wohnzimmer Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz - Energieskala

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BWK00829
  • Objekttypen
  • Adresse
    75181 Pforzheim
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    230,00 EUR
  • Käufer­provision
    2,38 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.12.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    53.91 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    53.91 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten, ca. im Jahre 1974 erbauten Mehrfamilienhauses auf dem Pforzheimer Ortsteil Haidach.

Die Wohnung bietet durch Ihre gut geschnittenen Räumlichkeiten eine optimale Aufteilung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur in alle weiteren Räume. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie zum überdachten Balkon. Zwei Schlafzimmer, eine Küche mit praktischem Abstellraum und ein Bad mit Badewanne sowie ein Gäste-Bad mit Dusche runden diese tolle Wohnung ab.

Die Wohnung wurde im Jahr 2018 renoviert und ist seither auch vermietet.

Des Weiteren gibt es einen Außenstellplatz für Ihr Auto.

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 84 m²
- Personenaufzug vorhanden
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Mieteinnahmen pro Monat:
Kaltmiete 740,00
NK 230,00
Der Mietvertrag besteht seit dem Jahr 2018.
Eine Mieterhöhung wurde seither nicht vorgenommen.

Sonstige Informationen

Interesse?
Gerne übersenden wir Ihnen nach Eingang einer Anfrage über das Kontaktformular die Adresse und das Exposé mit dem Grundriss.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden!

Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:

Frau Duttenhöfer
Mobil: 0176 84595623
E-Mail: duttenhoefer@blank-im.de

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die Immobilie befindet sich auf dem Pforzheimer Buckenberg/Haidach, im Südosten von Pforzheim. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto in der Stadtmitte oder auf der A8 über die Anschlussstelle Pforzheim-Süd.

Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 2 Min. entfernt. Fußläufig erreichen Sie das Einkaufszentrum Tiergarten mit vielen Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka u. einen DM-Markt).
Wald, Felder und Wiesen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen somit für einen besonderen Erholungswert und hohe Lebensqualität.
Die Stadt Pforzheim bietet Grund-, Haupt- und Realschulen, Gymnasien sowie Berufs- und Fachhochschulen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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