Geräumige, barrierefreie und modernisierte 3-Zi. Wohnung mit guter Verkehrsanbindung in Pforzheim.

75181 Pforzheim / Buckenberg, Etagenwohnung zur Miete

Geräumige, barrierefreie und modernisierte 3-Zi. Wohnung mit guter Verkehrsanbindung in Pforzheim. - Wohn-Essbereich mit Diele Geräumige, barrierefreie und modernisierte 3-Zi. Wohnung mit guter Verkehrsanbindung in Pforzheim. - Wohnzimmer Geräumige, barrierefreie und modernisierte 3-Zi. Wohnung mit guter Verkehrsanbindung in Pforzheim. - Flur Geräumige, barrierefreie und modernisierte 3-Zi. Wohnung mit guter Verkehrsanbindung in Pforzheim. - Flur mit WC und Bad Zugang Geräumige, barrierefreie und modernisierte 3-Zi. Wohnung mit guter Verkehrsanbindung in Pforzheim. - Schlafzimmer Geräumige, barrierefreie und modernisierte 3-Zi. Wohnung mit guter Verkehrsanbindung in Pforzheim. - Kinder-/Arbeitszimmer Geräumige, barrierefreie und modernisierte 3-Zi. Wohnung mit guter Verkehrsanbindung in Pforzheim. - Abstellkammer Geräumige, barrierefreie und modernisierte 3-Zi. Wohnung mit guter Verkehrsanbindung in Pforzheim. - WC mit kleinem Waschbecken Geräumige, barrierefreie und modernisierte 3-Zi. Wohnung mit guter Verkehrsanbindung in Pforzheim. - Bad mit Dusche Geräumige, barrierefreie und modernisierte 3-Zi. Wohnung mit guter Verkehrsanbindung in Pforzheim. - Bad mit Waschmaschinenanschluss unterm Waschbecken Geräumige, barrierefreie und modernisierte 3-Zi. Wohnung mit guter Verkehrsanbindung in Pforzheim. - Blakon - Loggia Geräumige, barrierefreie und modernisierte 3-Zi. Wohnung mit guter Verkehrsanbindung in Pforzheim. - Sonnen - Loggia Geräumige, barrierefreie und modernisierte 3-Zi. Wohnung mit guter Verkehrsanbindung in Pforzheim. - gepflegte Wohnanlage Geräumige, barrierefreie und modernisierte 3-Zi. Wohnung mit guter Verkehrsanbindung in Pforzheim. - Spielplatz in der Nähe Geräumige, barrierefreie und modernisierte 3-Zi. Wohnung mit guter Verkehrsanbindung in Pforzheim. - Grundriss

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BWM00962
  • Objekttypen
  • Adresse
    75181 Pforzheim / Buckenberg
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Nutzfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Alternative Heizung, Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Realschule: 1,6 km
    Gymnasium: 6,2 km
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 2,3 km
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.970 EUR
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    200,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    78.30 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    78.30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum 1. November 2022 kann diese schöne und helle Wohnung bezogen werden. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2019/2020 statt. Das bedeutet, sie beziehen eine modernisierte Wohnung.

Ihre zukünftige Mietwohnung hat 3 Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über ca. 87 m2 Wohnfläche verteilen.

Das Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Ein Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett samt Schrank. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderschlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Die Wohn- und Schlafräume sowie die Diele sind mit Parkettböden ausgestattet.

Eine Einbauküche, samt teilweise neuen Markengeräten, ist auch mit dabei.

Das Bad ist gefliest und verfügt über eine bodentiefe Dusche und ein Waschbecken mit großem Spiegelschrank. Weitere Hängeschränke sind platzsparend hinter der Tür angebracht.
Unter dem Waschtisch befindet sich die Möglichkeit zum Aufstellen einer Waschmaschine. Also hat alles seinen Platz.

Der Balkon ist komplett überdacht, mit einer Fensterfront ausgestattet und bietet Ihnen quasi eine Wintergarten Atmosphäre – genau das Richtige, wenn man nach Hause kommt und den Arbeitstag hinter sich lassen will...

Stauraum gibt es auch genügend. Das der Wohnung zugehörige abschließbare Kellerabteil, bietet ausreichend Platz, um nicht alltägliches aufzubewahren. Zusätzlich gibt es einen eigenen Hobbyraum.

Ihr Auto können Sie bequem auf einem Stellplatz in der Tiefgarage parken.

FÜR HAUSTIERE NICHT GEEIGNET!
Die Kaution beträgt 3 Monats Kaltmieten = 2.970 €.
Die Kaltmiete beträgt 990€/mtl.
Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen 200€/mtl.
Der Tiefgaragenstellplatz kostet 60€/mtl.
Warmmiete mit TG-Stellplatz beträgt insgesamt 1250€/mtl.

Ausstattung

- barrierefreie Wohnung!
- 3 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, Abstellraum, Bad, sep. WC
- 1. Obergeschoss
- rustikale Einbauküche mit zum Teil neuen Markengeräten (Spülmaschine, Kühlschrank).
- Badezimmer mit großem Waschbecken, Spiegelschrank, bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss -
- Schlaf und Kinder/Arbeitszimmer zum Innenhof gerichtet
- überdachter Balkon/Loggia mit Fensterfront
- Kellerraum im UG
- Kabel-TV
- Hausmeisterservice
- Personenaufzug vorhanden
- Stellplatz in der Tiefgarage
- ruhige Lage
- Schnelle Anbindung an die BAB - Ausfahrt Pforzheim-Süd
- Gute Busanbindung in die Stadtmitte Pforzheim (alle 15 Minuten)
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein! Interesse geweckt oder noch offene Fragen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:

Ansprechpartner ist Herr Rehberg
Tel.: +49 176 31281976
E-Mail: rehberg@blank-im.de

Senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Denken Sie bitte daran Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- u. Nachnamen, vollständige Adresse und Telefonnummer, wie viel Personen, Alter, Haustiere und Beruf Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse an, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Ein Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen und die hervorragende Autobahnanbindung nach Stuttgart und Karlsruhe, macht das Leben hier besonders attraktiv.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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