Charmante & geräumige 2,5 Zimmer Wohnung in beliebter Lage von Pforzheim!

75179 Pforzheim / Arlinger, Etagenwohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    BWK00673
  • Objekttypen
  • Adresse
    75179 Pforzheim / Arlinger
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    2.5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    10
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.02.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    129.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    129.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige und gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten.

Die Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein großes Schlafzimmer mit viel Schrankstellfläche, ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Essecke in direkter Nähe zur teiloffenen Küche, welche komplett geöffnet werden kann. Vom Wohnzimmer erreicht man die optimal nutzbare, überdachte Loggia.

Vervollständigt wird das Angebot durch einen Kellerraum und eine Einzelgarage.

Die Wohnung ist seit Ende April 2021 leerstehend. Es kann direkt mit den Renovierungsarbeiten begonnen werden!

Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Kalkulieren Sie Renovierungskosten für ein evtl. neues Bad, Bodenbeläge und Streicharbeiten mit ein!

Ausstattung

- Großzügiges Wohnzimmer und Schlafzimmer

- Loggia mit ca. 11 m²

- Fußbodenheizung

- Holzfenster mit elektrischen Rolläden

- Holztüren

- Einzelgarage + Stellplatz davor

- Reinigungs- und Winterdienst vorhanden

- Gepflegte Wohnanlage

- Kein Aufzug!

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein!

Interesse geweckt oder noch offene Fragen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:

Frau Jana Duttenhöfer
Mobil: +49 176 84595623
Tel.: +49 7231 603 5840

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Pforzheim Brötzingen. In Laufnähe sind einige Buslinien und die S-Bahnlinie S6 vorhanden.

Über die Wilferdinger Höhe erreichen Sie die Autobahn ebenfalls in wenigen Minuten.

In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Kontakt
  • Blücherstraße 32, 75177 Pforzheim
  • +49 7231 603 5840
  • info@blank-im.de