Charmante & geräumige 2,5 Zimmer Wohnung in beliebter Lage von Pforzheim!
75179 Pforzheim / Arlinger, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Duttenhöfer
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FirmaBlank Immobilien Management
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AdresseKaulbachstraße 51-53
75175 Pforzheim -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax07231 603 60 75
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt IDBWK00673
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Objekttypen
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Adresse75179 Pforzheim / Arlinger
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Etage2
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Etagenanzahl im Haus2
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Wohnfläche ca.80 m²
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Vermietbare Fläche ca.80 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wohneinheiten10
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Fußbodenheizung
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Baujahr1984
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ZustandRenovierungsbedürftig
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Verfügbar absofort
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Stellplatz:1 Stellplatz
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Garage:1 Stellplatz
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Käuferprovision2,38% inkl. MwSt.
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Kaufpreis269.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis24.02.2031
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Baujahr lt. Energieausweis1984
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PrimärenergieträgerGAS
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieverbrauchskennwert129.00 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergieverbrauch:
129.00 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügige und gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten.
Die Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein großes Schlafzimmer mit viel Schrankstellfläche, ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Essecke in direkter Nähe zur teiloffenen Küche, welche komplett geöffnet werden kann. Vom Wohnzimmer erreicht man die optimal nutzbare, überdachte Loggia.
Vervollständigt wird das Angebot durch einen Kellerraum und eine Einzelgarage.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Kalkulieren Sie unbedingt Renovierungskosten für neue Bodenbeläge und Streicharbeiten mit ein.
Die Wohnung ist leerstehend. Es kann direkt mit den Renovierungsarbeiten begonnen werden!
Ausstattung
- Großzügiges Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Loggia mit ca. 11 m²
- Fußbodenheizung
- Holzfenster mit elektrischen Rolläden
- Holztüren
- Einzelgarage + Stellplatz davor
- Reinigungs- und Winterdienst vorhanden
- Gepflegte Wohnanlage
- Kein Aufzug!
Sonstige Informationen
Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein!
Interesse geweckt oder noch offene Fragen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Frau Jana Duttenhöfer
Mobil: +49 176 84595623
Tel.: +49 7231 603 5840
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.
Lage
Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Pforzheim Brötzingen. In Laufnähe sind einige Buslinien und die S-Bahnlinie S6 vorhanden.
Über die Wilferdinger Höhe erreichen Sie die Autobahn ebenfalls in wenigen Minuten.
In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.