Erstbezug nach Sanierung! 4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Bestlage von Ostfildern

73760 Ostfildern / Ruit, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BWK00026
  • Objekttypen
  • Adresse
    73760 Ostfildern / Ruit
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 3,0 km
    Gymnasium: 5,0 km
    Autobahn: 8,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Stellplatz:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    4,76 inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    484.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese außergewöhnlich hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, durchdachte Grundrisse und energieeffiziente Technik zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau.

Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Direkt angrenzend befindet sich die moderne Küche, wodurch kurze Wege entstehen und Kochen sowie gemeinsames Essen besonders komfortabel werden.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Von eine Schlafzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die hochwertige Küche überzeugt mit klaren Linien, erstklassigen Materialien und modernen Elektrogeräten. Das stilvolle Badezimmer wurde mit einer bodengleichen Walk-in-Dusche, einer Badewanne, hochwertigen Armaturen sowie großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss.

Beheizt wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen sorgt. Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Eine Immobilie für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Stuttgart miteinander verbinden möchten.

Ausstattung

-Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
-ca. 95 m² Wohnfläche
-Großzügiger Wohn- und Essbereich
-Drei Schlafzimmer
-Sonniger Balkon
-Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Exklusive Küche
-Separates Gäste-WC
-Großformatige Feinsteinzeugfliesen
-Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
-Elegante Akustikpaneele als Designelement
-Neue Innentüren und hochwertige Ausstattung
-Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
-Eigener Stellplatz (optional)
-Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Ostfildern-Ruit
-Sehr gute Anbindung an Stuttgart sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

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Ihr Ansprechpartner:

D.Blank
E-Mail: blank@blank-im.de
Web: www.blank-im.de

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Alle von uns bereitgestellten Informationen, Unterlagen, Pläne und Objektangaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers (Verkäufers oder Vermieters). Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Es liegt im Interesse des Kunden, alle Objektinformationen eigenständig zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und unterliegen möglichen Änderungen, Irrtümern, einem Zwischenverkauf oder einer Zwischenvermietung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Ostfildern-Ruit, einem der gefragtesten Stadtteile im Einzugsgebiet von Stuttgart. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur Landeshauptstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Stadtbahnlinien U7 und U8 sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen und die Messe. Auch die A8 sowie die Bundesstraßen B10 und B14 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Zahlreiche Grünflächen sowie Spazier- und Radwege sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ostfildern-Ruit verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Region.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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