**Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon + Stellplatz in Nufringen**

71154 Nufringen, Etagenwohnung zum Kauf

**Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon + Stellplatz in Nufringen** - Offener Wohn- und Essbereich **Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon + Stellplatz in Nufringen** - Seitenansicht Gebäude **Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon + Stellplatz in Nufringen** - Außenansicht Gebäude **Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon + Stellplatz in Nufringen** - Flur **Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon + Stellplatz in Nufringen** - Küche **Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon + Stellplatz in Nufringen** - Balkon **Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon + Stellplatz in Nufringen** - Tageslichtbad **Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon + Stellplatz in Nufringen** - Energieskala **Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon + Stellplatz in Nufringen** - Grundriss

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BWK00964
  • Objekttypen
  • Adresse
    71154 Nufringen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1995
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    92.40 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    92.40 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ca. 59m² große Wohnung befindet sich im 1.OG eines in den 90er Jahren erbauten Mehrfamilienhauses.

Die moderne und 2021 frisch renovierte Wohnung ist aufgrund des zweckmäßigen Grundrisses ideal für Paare oder Einzelpersonen geeignet.
Zentraler Mittelpunkt ist das große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Zugang zum Balkon. Die großzügige und moderne Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Schlafzimmer, sowie Badezimmer und das Wohnzimmer sind vom Flur aus zugänglich.
Das schöne Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem WC sowie einer Lüftung ausgestattet.

Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerraum.
Ein eigener PKW-Außenstellplatz im Innenhof ergänzt und rundet dieses Immobilienangebot ideal ab.

Diese Immobilie wird derzeit noch vermietet, kann aber zum Eigenbedarf frei werden.

Ausstattung

- Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich
- Modernes Tageslichtbad
- Balkon
- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Außenstellplatz
- Kellerraum

Lage

Die Gemeinde Nufringen liegt sehr verkehrsgünstig, nahe der Autobahn A81 in Richtung Stuttgart und Singen. Des Weiteren verfügt der Ort über alle wünschenswerten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule und einen Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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