3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in zentraler Lage in Ludwigsburg!

3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in zentraler Lage in Ludwigsburg!

71638 Ludwigsburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BWK01138
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    71638 Ludwigsburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1998
  • Status
    vermietet
  • Tiefgarage:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    250,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    369.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    101.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    101.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Zeiten von Rekord-Inflation ist eine Immobilie der perfekte Schutz für Ihr Vermögen - und hier haben Sie die Möglichkeit, eine 3-Zimmer-Wohnung zu erwerben. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 74m² und bietet ein helles Wohnambiente sowie einen großen Balkon.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur zu allen Räumen. Auf der rechten Seite befindet sich ein Gäste-WC und am Ende des Flurs erwartet Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wovon eines auch als Büro oder Hobby-Zimmer genutzt werden kann. Zwischen beiden Schlafzimmern befindet sich das Tageslichtbad mit einer Eck-Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Das Angebot beinhaltet außerdem einen Kellerraum im Untergeschoss. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der separat zum Preis von 20.000€ erworben werden kann. Ergreifen Sie jetzt die Chance, in diesem attraktiven Wohnungspaket einen dauerhaften Sachwert zu erwerben!

Ausstattung

- Top-Lage in Ludwigsburg!

- Wohnfläche: ca. 74m²

- 3 Zimmer, alle begehbar aus dem Flur

- Balkon mit Blick ins Grüne

- Einbauküche inkl. Elektrogeräte

- Tageslichtbad mit Eck-Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss

- Separates Gäste-WC

- Tiefgaragenstellplatz (Kauf 20.000€)

Sonstige Informationen

Interesse?
Gerne übersenden wir Ihnen nach Eingang einer vollständigen Anfrage über das Kontaktformular die Adresse und das Exposé.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden!

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse an, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Herr Schweizer
Mail: schweizer@blank-im.de
Tel.: +49 152 37350167

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die reizvolle Kreisstadt Ludwigsburg bietet eine ideale Kombination aus urbaner Lebendigkeit und ländlicher Idylle. Hier leben etwa 93.000 Menschen, die von einer florierenden Wirtschaft und einem breiten Angebot an Arbeitsplätzen profitieren. Darüber hinaus bietet die Stadt umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit, die jeden Geschmack ansprechen.

Dank der hervorragenden Anbindung an die B27 und den Autobahnanschluss A81 ist die Stadt einfach zu erreichen. Auch das Zentrum von Ludwigsburg ist leicht erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zusammen mit Kornwestheim bildet Ludwigsburg ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und ist somit ein attraktiver Wohnort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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