Zentral in Ludwigsburg! 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!

71638 Ludwigsburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BWK01112
  • Objekttypen
  • Adresse
    71638 Ludwigsburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1998
  • Status
    vermietet
  • Tiefgarage:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    250,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    369.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    101.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    101.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sichern Sie sich den klassischen Sachwert in Zeiten von Rekord-Inflation - eine Immobilie !

Auf ca. 74m² erwartet Sie eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur, der zu allen Räumen der Wohnung führt. Auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC sowie am Ende des Flurs das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu dem Balkon.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elekrogeräten ausgestattet.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, wobei sich eines auch optimal als Büro oder Hobby-Zimmer nutzen lässt. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich das Tageslichtbad mit einer Eck-Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss.

Im Angebot ist ein Kellerraum im Untergeschoss enthalten.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Kauf 20.000€) rundet das Angebot ab.

Ausstattung

- Top-Lage in Ludwigsburg!

- Wohnfläche: ca. 74m²

- 3 Zimmer, alle begehbar aus dem Flur

- Balkon mit Blick ins Grüne

- Einbauküche inkl. Elektrogeräte

- Tageslichtbad mit Eck-Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss

- Separates Gäste-WC

- Tiefgaragenstellplatz (Kauf 20.000€)

Sonstige Informationen

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Herr Schweizer
Mail: schweizer@blank-im.de
Tel.: +49 152 37350167

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Zusammen mit Kornwestheim bildet Ludwigsburg ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Die B27 befindet sich in der Nähe und der Autobahnanschluss A81 ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Im Zentrum von Ludwigsburg lassen sich außerdem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfinden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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