Herzlich willkommen in der Metropole Kempten!

87439 Kempten (Allgäu), Etagenwohnung zum Kauf

Herzlich willkommen in der Metropole Kempten! - Titelbild Herzlich willkommen in der Metropole Kempten! - Wohnzimmer Herzlich willkommen in der Metropole Kempten! - Balkon Herzlich willkommen in der Metropole Kempten! - Eingangsbereich Herzlich willkommen in der Metropole Kempten! - barrierefreie Dusche Herzlich willkommen in der Metropole Kempten! - Flur Herzlich willkommen in der Metropole Kempten! - Küche Herzlich willkommen in der Metropole Kempten! - Sicht von der Küche aus Herzlich willkommen in der Metropole Kempten! - Schlafzimmer Herzlich willkommen in der Metropole Kempten! - Seitenansicht

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BWK01051
  • Objekttypen
  • Adresse
    87439 Kempten (Allgäu)
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Tiefgarage:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    250,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.11.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    151.58 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    151.58 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich willkommen in der wunderschönen Metropole Kempten!

Kommen Sie mit auf eine Entdeckungstour und lassen Sie sich von der aufwendig frisch sanierten Wohnung mit hochwertigen Materialien begeistern.

Über das moderne Treppenhaus geht es mit dem Aufzug in das 3 OG - vielleicht in Ihr neues Zuhause. Die Diele dient als Verbindungselement zu den einzelnen Wohnbereichen wie Bad, Schlafzimmer und bietet Platz für Ihre Garderobe. Die Küche wartet auch darauf von Ihnen liebevoll eingerichtet zu werden.
Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit schöner Fensterfront zum Balkon, der nicht nur im Sommer ein Gefühl von Freiheit vermittelt.
Lassen Sie sich verzaubern!

Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen.

Ausstattung

- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Dachbodenabteil
- Zentralheizung
- auf Bedarf kann ein TG- Stellplatz für 15.000€ dazu erworben werden

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an dieser Immobilie, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular.
Denken Sie hierbei daran, Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Eine Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Manuela Fritzenwallner
Mobil: 0163 9277154
Tel.: 07231 603 5840

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

In beliebter Wohngegend von Kempten mit ca 69.000 Einwohnern liegt die Etagenwohnung und Sie sind nur 5 Minuten fußläufig mitten im Zentrum.
Lebendig und voller Geschichte.
Die einstige Römerstadt blickt auf eine lange Geschichte zurück, die sich vielerorts erleben lässt. Zudem ist Kempten Reiseziel Nummer 1 im Allgäu, wenn es um Shoppingerlebnis, Veranstaltungsbesuche oder Kulturangebote geht. Das besondere Flair der Stadt lässt sich vor allem in den Sommermonaten in den zahlreichen Straßencafes und regionalen sowie internationalen Restaurants genießen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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