Zentral in Karlsruhe-Oststadt! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
76131 Karlsruhe / Oststadt, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Sergej Schweizer
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FirmaBlank Immobilien GmbH
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AdresseZettachring 12
70567 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax0711 50589219
neu, Top Angebot
Objektdaten
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Objekt IDBWK01140
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Objekttypen
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Adresse76131 Karlsruhe / Oststadt
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Wohnfläche ca.73 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung
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Baujahr1962
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ZustandGepflegt
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Statusvermietet
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Verfügbar abNach Absprache
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis329.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Separates WC
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis18.08.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1962
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PrimärenergieträgerGAS
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EnergieeffizienzklasseD
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Endenergiebedarf126.80 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergiebedarf:
126.80 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Nutzen Sie die Chance, in Zeiten von Rekordinflation eine optimale Kapitalanlage zu sichern - eine Immobilie in erstklassiger Lage! Doch nicht nur für Kapitalanleger ist dieses Objekt interessant, auch Eigennutzer werden von den Vorzügen dieser Wohnung begeistert sein.
Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet mit ihrem Balkon, der voll ausgestatteten Küche, dem Wohnzimmer, den zwei Schlafzimmern sowie dem Tageslichtbad mit Dusche und separatem WC, alles, was das Herz begehrt. Besonders hervorzuheben ist die Eignung der Wohnung für eine WG aufgrund ihrer optimalen Aufteilung.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das dazugehörige Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wurde stets instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen und zögern Sie nicht, sich diese attraktive Kapitalanlage zu sichern!
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Kunststofffenster
- Balkon
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Beheizter Keller
- Einbauküche
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Sonstige Informationen
Wir beantworten Ihre Fragen gerne direkt telefonisch unter 0152 373 501 67 und vereinbaren Besichtigungstermine nur mit aktueller Finanzierungsbestätigung. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Herr Schweizer
Mobil: 0152 373 501 67
Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage
Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage in der begehrten Oststadt von Karlsruhe. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet. Sowohl Bus- als auch Straßenbahnhaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Auch kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Genießen ein.
Insgesamt ist die Lage der Immobilie ein optimaler Ausgangspunkt für ein komfortables und urbanes Leben in Karlsruhe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.