Profitieren Sie noch im Dezember vom Baukindergeld!

75228 Ispringen, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BWK00616
  • Objekttypen
  • Adresse
    75228 Ispringen
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 1,5 km
    Zentrum: 0,8 km
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    4,64% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    260.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der begehrtesten Lage Ispringens mit wunderschöner Aussicht über den Ort, überzeugt unsere hier angebotene Wohnung, durch ihre praktische Aufteilung für Familien!
Einzelheiten, wie ein zusätzliches Gäste WC oder dem Abstellraum, machen den Alltag in der Familie angenehmer.

Die 102m² große 4 Zimmerwohnung ist in allen Räumen sehr hell und hat 2 Balkone auf den verschiedenen Seiten der Wohnung, sodass Sie bis abends die Sonne genießen.

Das Haus selbst wurde 1972 erbaut und wurde sehr gepflegt:
So wurde das Flachdach komplett saniert und gedämmt; die Fassade Teilsaniert und auch die Balkone wurden bereits saniert.
Trotz der Sanierungen, enthält die Rücklage 56.439,75€.

Die Hausgemeinschaft sorgt für ein gepflegtes und nett dekorietes Treppenhaus; hier steckt Liebe darin...

Zur Wohnung wird auch eine Garage und der Stellplatz davor mitverkauft.

Hinter dem Haus steht Ihnen der Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Die Wohnung steht momentan leer und kann direkt bezogen werden.
Zum Renovierungsbedarf gehört lediglich das Bad und Gäste WC, welche nicht mehr dem heutigen Standard entsprechen.

Ausstattung

- 2 Balkone
- Garage und Stellplatz 10.000,-€
- Waschraum, Fahrradraum, Kellerabteil
- Ältere Einbauküche
- Gartenmitbenutzung

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein!
Interesse geweckt oder noch offene Fragen?

Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Tel.: +49 7231 603 5840
Fax: +49 7231 603 6075
E-Mail: koehler@blank-im.de

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unsere Homepage weitere Angebote.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen
keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.

Lage

Ispringen ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg, etwa drei Kilometer von Pforzheim entfernt.
Die örtliche Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule ist die Otto-Riehm-Schule. Die Schule am Winterrain ist eine Schule für Schülerinnen und Schüler mit einer geistigen Behinderung. Der Träger der Schule ist nicht die Gemeinde Ispringen, sondern der Enzkreis.
Ispringen verfügt über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Karlsruhe–Mühlacker. Dort hält die Stadtbahnlinie S5 tagsüber mindestens halbstündlich. Ein zweiter Haltepunkt an der Kämpfelbachquelle (Ispringen West) ist in Planung. Die Bundesautobahn 8 ist über die Anschlussstellen Pforzheim-West oder Pforzheim-Nord in jeweils rund fünf Kilometer Entfernung zu erreichen.

Unsere Wohnung liegt in Aussichtslage über Ispringen und sehr nieveauvollem Wohngebiet, indem man beruhigt seine Kinder groß ziehen kann! Die Sonne bis in die späten Abendstunden ist Ihnen hier garantiert!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt
  • Blücherstraße 32, 75177 Pforzheim
  • +49 7231 603 5840
  • info@blank-im.de