2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart mit Balkon und Garten!

70437 Stuttgart, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BWK00838
  • Adresse
    70437 Stuttgart
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    169,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1951
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    94.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    94.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Durch wenige Treppenstufen erreichen Sie die Wohnungstür.

Auf ca. 42m² mit praktischem Grundriss befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und die Küche. Außerdem gelangen Sie vom Wohnzimmer zu einem Balkon mit Blick ins Grüne!

Das besondere an dieser Wohnung: Sie haben ein Sondernutzungsrecht am Garten vor dem Balkon - eine Seltenheit in Stuttgart! Dieses Grundstück darf eingezäunt werden.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz sind im Angebot enthalten.

Kaufpark Freiberg ist in wenigen Gehminuten erreichbar, mit Aldi, Bäcker, Post und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Kindergärten und Schulen von Grundschule bis Gymnasium sind in der Nähe vorhanden.

Tabachtal mit sehr vielen Möglichkeiten zum Sport, Spaziergängen und Spielplätzen. Max-Eyth- See ist in 10min erreichbar

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 42m²

- 2 Zimmer

- Balkon und Garten!

- Außenstellplatz

- Keller

- Ruhiges und beliebtes Wohngebiet

Sonstige Informationen

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Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung, Sie werden begeistert sein!
Interesse geweckt oder noch offene Fragen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:

Herr Schweizer
Mail: schweizer@blank-im.de
Tel.: +49 7231 603 5840

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.
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Lage

Stuttgart Rot

Rot ist ein Stadtteil am nördlichen Rand der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Er gehört zum Stadtbezirk Zuffenhausen und liegt zwischen Zuffenhausen, Freiberg und Zazenhausen

Ihre Freizeit können Sie dank der umfangreichen Angebote, wie z.B umliegende Restaurants, Bars, Sportvereine, dem Eschbachwald sowie dem Max-Eyth-See optimal gestalten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Form von Supermärkten (z.B. Edeka, Mix-Markt) sind in Kürze zu erreichen, ebenso Apotheken, Ärzte und Bäcker.

Mit dem PKW sind Sie in ca. 15 Minuten im Zentrum von Stuttgart. Des Weiteren lässt eine optimale Anbindung an den ÖPNV keine Wünsche offen. Der Stuttgarter Flughafen ist ca. 30 km von der angebotenen Immobilie entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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