2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart mit Balkon und Garten!
70437 Stuttgart, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Sergej Schweizer
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FirmaBlank Immobilien Management
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AdresseKaulbachstraße 51-53
75175 Pforzheim -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax07231 603 60 75
Objektdaten
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Objekt IDBWK00838
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Objekttypen
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Adresse70437 Stuttgart
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Wohnfläche ca.42 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1955
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplatz:1 Stellplatz
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Hausgeld169,00 EUR
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis225.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis30.08.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1951
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PrimärenergieträgerGAS
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EnergieeffizienzklasseC
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Endenergiebedarf94.00 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf:
94.00 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Durch wenige Treppenstufen erreichen Sie die Wohnungstür.
Auf ca. 42m² mit praktischem Grundriss befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und die Küche. Außerdem gelangen Sie vom Wohnzimmer zu einem Balkon mit Blick ins Grüne!
Das besondere an dieser Wohnung: Sie haben ein Sondernutzungsrecht am Garten vor dem Balkon - eine Seltenheit in Stuttgart! Dieses Grundstück darf eingezäunt werden.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz sind im Angebot enthalten.
Kaufpark Freiberg ist in wenigen Gehminuten erreichbar, mit Aldi, Bäcker, Post und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Kindergärten und Schulen von Grundschule bis Gymnasium sind in der Nähe vorhanden.
Tabachtal mit sehr vielen Möglichkeiten zum Sport, Spaziergängen und Spielplätzen. Max-Eyth- See ist in 10min erreichbar
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 42m²
- 2 Zimmer
- Balkon und Garten!
- Außenstellplatz
- Keller
- Ruhiges und beliebtes Wohngebiet
Sonstige Informationen
Sie haben Interesse an dieser Immobilie, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse an, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung, Sie werden begeistert sein!
Interesse geweckt oder noch offene Fragen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Herr Schweizer
Mail: schweizer@blank-im.de
Tel.: +49 7231 603 5840
Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage
Stuttgart Rot
Rot ist ein Stadtteil am nördlichen Rand der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Er gehört zum Stadtbezirk Zuffenhausen und liegt zwischen Zuffenhausen, Freiberg und Zazenhausen
Ihre Freizeit können Sie dank der umfangreichen Angebote, wie z.B umliegende Restaurants, Bars, Sportvereine, dem Eschbachwald sowie dem Max-Eyth-See optimal gestalten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Form von Supermärkten (z.B. Edeka, Mix-Markt) sind in Kürze zu erreichen, ebenso Apotheken, Ärzte und Bäcker.
Mit dem PKW sind Sie in ca. 15 Minuten im Zentrum von Stuttgart. Des Weiteren lässt eine optimale Anbindung an den ÖPNV keine Wünsche offen. Der Stuttgarter Flughafen ist ca. 30 km von der angebotenen Immobilie entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.