Provisionsfrei! Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart Bad Cannstatt!

70372 Stuttgart / Bad Cannstatt, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SWK01279
  • Adresse
    70372 Stuttgart / Bad Cannstatt
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    37 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1907
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Hausgeld
    146,00 EUR
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1907
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    290.80 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    290.80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt, in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1907.

Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2022 präsentiert sich die Wohnung in neuem Glanz, inklusive moderner Einbauküche und stilvoller Möblierung für Schlaf- und Wohnzimmer. Die Ausstattung umfasst außerdem eine Waschmaschine und einen Trockner.

Zwei geräumige Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.

Dank der zentralen Lage genießen Sie eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und kann entweder sofort bezogen oder vermietet werden, und bietet somit eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Ausstattung

- Kernsaniert im Jahr 2022

- Komplett möbliert und eingerichtet im Jahr 2022

- 2 Zimmer ca. 37qm

- 2 Kellerräume

- Einbauküche inkl. Geräte mit Geschirr und Besteck

- Waschmaschine und Trockner

- Weitere Haushaltsgeräte stehen zur Verfügung

- Hand- und Badetücher

- Bettwäsche

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung, Sie werden begeistert sein!
Interesse geweckt oder noch offene Fragen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:

Herr Schweizer
Mail: schweizer@blank-im.de
Tel.: +49 152 3735 0167

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Dann sind wir gerne für Sie da. Sprechen Sie mit uns über Ihre Möglichkeiten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Bad Cannstatt, einem der ältesten und charmantesten Viertel Stuttgarts. Die Straße selbst ist ruhig und von zahlreichen Grünflächen und Bäumen umgeben, was ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl vermittelt.

Innerhalb von nur 5 Gehminuten sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés zu erreichen. Bad Cannstatt bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der historische Kurpark ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Spazieren, Joggen oder Picknicken ein. Auch der Cannstatter Wasen, das größte Volksfest in Süddeutschland, ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet Unterhaltung für Jung und Alt.

Dank der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist man schnell und bequem in der Innenstadt von Stuttgart, wo zahlreiche kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auf einen warten. Die Lage der Wohnung ist somit ideal für alle, die das urbane Leben lieben und auf kurze Wege zu allem, was das Herz begehrt, Wert legen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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