Charmante 2,5 Zimmer-Wohnung in herrlicher Lage in Schömberg!

75328 Schömberg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BWK00749
  • Adresse
    75328 Schömberg
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2.5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    260.00 EUR
  • Käufer­provision
    2,98 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    175,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wer eine offene 2,5 Zimmer Wohnung in herrlicher Lage sucht – wird hier aufblühen!

Heller Laminat, bodentiefe Fenster in Wohn,- und Esszimmer zu den beiden Balkonen und die Hanglage bringen den ganzen Tag über viel Licht in die Wohnung.
Das Esszimmer liegt zwischen Küche und Wohnzimmer und ist somit momentan ein Durchgangszimmer mit der Möglichkeit eines offenen Durchbruchs – so erhielten Sie ein riesiges Wohnzimmer mit 2 Balkonen.
Das Badezimmer ist etwa aus dem Jahr 1995 schlicht weiß gefliest und mit Badewanne und Toilette – kann es durchaus - auch ohne Renovierung – sehr schön gestaltet und direkt bezogen werden.

Der Mietspiegel lässt eine Kaltmiete von ca. 450,- bis 600,- € zu.
Sodass die Wohnung – auch als Kapitalanlage, ohne Renovierungsstau – sehr attraktiv erscheint.
Das monatliche Hausgeld beträgt 260,-€.

Gebaut im Jahr 1966 wurde das 7 Familienhaus stetig sehr gepflegt und in Stand gehalten.
So wurden 1997 das Dach und die Fassade komplett saniert.
Die Heizung wird regelmäßig gewartet und ist in sehr gutem Zustand. Die komplette Anlage wurde 1997 getauscht.
Die Anlage des Hauses wird von den Eigentümern und Mietern penibel gepflegt und sauber gehalten.

Ausstattung

-2 Balkone

-Waschraum

-Keller

-Stellplatz

-EBK

-Elektrische Rolläden

Sonstige Informationen

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Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein!
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Aktualität dieser Angaben.

Lage

Schömberg ist bekannt für seinen herrlichen Ortskern.
In einer Paralellstraße zur Hauptstraße etwas den Hang hoch, liegt die ruhige Wohnung in einer 30er Zone mit guter Nachbarschaft, geprägt von 1 bis 3 Familienhäusern.
200m entfernt kann man in den Feldern – vielleicht mit einem Hund- spazieren gehen und die Aussicht über Schömberg und die umliegenden Wäldern genießen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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