BARRIEREFREI! Neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

75181 Pforzheim / Würm, Erdgeschosswohnung zum Kauf

BARRIEREFREI! Neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten - Essbereich BARRIEREFREI! Neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten - Küche BARRIEREFREI! Neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten - Wohnanlage BARRIEREFREI! Neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten - Garten und Terrasse BARRIEREFREI! Neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten - Personenaufzug BARRIEREFREI! Neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten - Flur BARRIEREFREI! Neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten - Badezimmer

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BWK00828
  • Adresse
    75181 Pforzheim / Würm
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    Dezember 2022
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Zum Verkauf steht eine barrierefreie und moderne Erdgeschosswohnung in einem ruhigen 11-Familienhaus, welches 2011 erbaut wurde. Die Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich 3,5 Zimmer mit Terrassenanteil.

Hinweis: Die Wohnung kann nur ab einem Alter von 60 Jahren oder mit einem Behinderungsgrad bewohnt werden(das sieht die Haussatzung vor).

2020 wurde die Wohnung komplett modernisiert. Bodenbeläge, Wände, Decken, Beleuchtung und das Bad wurden sehr hochwertig erneuert.

Es besteht die Möglichkeit auf ein betreutes Wohnen mit Betreuungskonzept für Senioren und behinderte Menschen.

Im Untergeschoss stehen zusätzlich Gemeinschaftsräume (Aufenthaltsraum, Gemeinschaftsküche zur allgemeinen Nutzung für alle Bewohner zur Verfügung.

Auf Wunsch kann der Stellplatz direkt vor dem Haus für 25€ im Monat übernommen werden.

Ausstattung

- Barrierefrei

- Garten + Terrasse als Sondernutzung

- Fußbodenheizung

- Einbauküche im Kaufpreis enthalten

- Smart Home anschlussbereit

- Einbauschrank im Flur

- Abstellraum

- Doppelverglaste Kunststofffenster

- Hausnotruf vorhanden

- Personenaufzug (verbindet alle Etagen)

- Kellerraum

- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

- Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum mit Küche und einem Sanitärraum mit Dusche

- Automatische Eingangstüre

Sonstige Informationen

Interesse?
Gerne übersenden wir Ihnen nach Eingang einer vollständigen Anfrage über das Kontaktformular die Adresse und das Exposé mit weiteren Unterlagen und Bildern.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden!

Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:

Frau Duttenhöfer
Tel.: +49 7231 603 5840
E-Mail: info@blank-im.de

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem modernen und ruhigen Wohngebiet in Würm, etwa 5 Kilometer südlich von Pforzheim.
Umgeben von Wäldern zeichnet sich der beschauliche Pforzheimer Stadtteil Würm nicht nur durch seine grüne und idyllische Lage aus, sondern überzeugt auch durch die gute Anbindung an das Zentrum von Pforzheim. So kann die Innenstadt mit dem Pkw in nur ca. 10 Minuten erreicht werden.

Aufgrund der naturnahen aber verkehrsgünstigen Lage verfügt Würm über zahlreiche, gut erreichbare Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs.
Durch die Nähe zur Autobahn 8 sowie zu den Bundesstraßen 10, 294 und 463 ist zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften gegeben. So können z.B. die Innenstädte von Stuttgart und Karlsruhe mit dem Pkw jeweils in ca. 45 Minuten erreicht werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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