BARRIEREFREI! Neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten
75181 Pforzheim / Würm, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Duttenhöfer
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FirmaBlank Immobilien Management
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AdresseKaulbachstraße 51-53
75175 Pforzheim -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax07231 603 60 75
neu
Objektdaten
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Objekt IDBWK00828
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Objekttypen
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Adresse75181 Pforzheim / Würm
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Wohnfläche ca.86 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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BefeuerungPelletheizung, Zentralheizung
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ZustandModernisiert
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Verfügbar abDezember 2022
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis399.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Personenaufzug
- Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Zum Verkauf steht eine barrierefreie und moderne Erdgeschosswohnung in einem ruhigen 11-Familienhaus, welches 2011 erbaut wurde. Die Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich 3,5 Zimmer mit Terrassenanteil.
Hinweis: Die Wohnung kann nur ab einem Alter von 60 Jahren oder mit einem Behinderungsgrad bewohnt werden(das sieht die Haussatzung vor).
2020 wurde die Wohnung komplett modernisiert. Bodenbeläge, Wände, Decken, Beleuchtung und das Bad wurden sehr hochwertig erneuert.
Es besteht die Möglichkeit auf ein betreutes Wohnen mit Betreuungskonzept für Senioren und behinderte Menschen.
Im Untergeschoss stehen zusätzlich Gemeinschaftsräume (Aufenthaltsraum, Gemeinschaftsküche zur allgemeinen Nutzung für alle Bewohner zur Verfügung.
Auf Wunsch kann der Stellplatz direkt vor dem Haus für 25€ im Monat übernommen werden.
Ausstattung
- Barrierefrei
- Garten + Terrasse als Sondernutzung
- Fußbodenheizung
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Smart Home anschlussbereit
- Einbauschrank im Flur
- Abstellraum
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Hausnotruf vorhanden
- Personenaufzug (verbindet alle Etagen)
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum mit Küche und einem Sanitärraum mit Dusche
- Automatische Eingangstüre
Sonstige Informationen
Interesse?
Gerne übersenden wir Ihnen nach Eingang einer vollständigen Anfrage über das Kontaktformular die Adresse und das Exposé mit weiteren Unterlagen und Bildern.
Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden!
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Frau Duttenhöfer
Tel.: +49 7231 603 5840
E-Mail: info@blank-im.de
Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem modernen und ruhigen Wohngebiet in Würm, etwa 5 Kilometer südlich von Pforzheim.
Umgeben von Wäldern zeichnet sich der beschauliche Pforzheimer Stadtteil Würm nicht nur durch seine grüne und idyllische Lage aus, sondern überzeugt auch durch die gute Anbindung an das Zentrum von Pforzheim. So kann die Innenstadt mit dem Pkw in nur ca. 10 Minuten erreicht werden.
Aufgrund der naturnahen aber verkehrsgünstigen Lage verfügt Würm über zahlreiche, gut erreichbare Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs.
Durch die Nähe zur Autobahn 8 sowie zu den Bundesstraßen 10, 294 und 463 ist zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften gegeben. So können z.B. die Innenstädte von Stuttgart und Karlsruhe mit dem Pkw jeweils in ca. 45 Minuten erreicht werden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
