Schöne Terrasse für Sonnengenießer – Schnukelige 3 Zi-Wohnung in Mühlacker sucht neuen Eigentümer

75417 Mühlacker / Lomersheim, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BWK1065
  • Adresse
    75417 Mühlacker / Lomersheim
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    205,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    103.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    103.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese geräumige und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaues aus den 60er Jahren.
Insgesamt befinden sich 10 Wohneinheiten im Gebäude und sind überwiegend von Eigentümern bewohnt.

Auf ca. 57m² befinden sich 2 helle Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit neuwertiger Dusche und das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung.

Das Angebot wird durch ein Stellplatz im Freien abgerundet.

Die Wohnung wird leer übergeben, die Bilder mit den Möbeln dienen zur Inspiration.

Ausstattung

- 3 Zimmer, Bad, Küche und Flur

- Tageslichtbad mit Eckbadewanne und neuwertiger Dusche

- 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollladen (2005 erneuert)

- Große Terrasse (ca. 15qm)

- nur 10 Wohneinheiten im gesamten Haus

- Küche im Kaufpreis enthalten

- Kabelanschluss und Telefondose (schnelles Internet)

- Hausmeisterservice.

- 2 Kellerräume

- Waschraum für die Waschmaschine

- Inklusive Stellplatz im Freien!

Sonstige Informationen

Wir beantworten Ihre Fragen gerne direkt telefonisch unter 0176 312 819 76 und vereinbaren Besichtigungstermine nur mit aktueller Finanzierungsbestätigung. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Bei mehreren Kaufinteressenten ist ein Bieterverfahren möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Herr Rehberg
Mobil: 0176 312 819 76

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Das Objekt befindet sich in Lomersheim, ein Stadtteil der großen Kreisstadt Mühlacker. Die Stadt gilt als Mittelzentrum im östlichen Enzkreis und liegt erkehrstechnisch günstig an der B10, nur wenige Kilometer zur Autobahn A8 und zur B35.

Lomersheim ist ein Stadtteil mit gewachsenen Strukturen. Nur wenige Minuten von der Kernstadt Mühlacker entfernt gibt es hier eine eigenständige Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen und Wohnungen.

Die Buslinie 703 verkehrt unweit der Immobilie. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, zwei Bäckereien und zwei Supermärkte. Auch zwei Friseure, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle, ein Blumenladen und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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