3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im ruhigen Wohngebiet in Möglingen!

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im ruhigen Wohngebiet in Möglingen!

71696 Möglingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BWK01203
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    71696 Möglingen
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Hausgeld
    282,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    238.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.02.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    127.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    127.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte (teilweise renovierungsbedürftige) 3-Zimmer-Wohnung vorstellen zu dürfen. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1966 erbaut wurde und befindet sich im Hochparterre-Geschoss.

Einmal betreten, werden Sie von dem angenehmen Grundriss dieser Wohnung begeistert sein. Der Flur fungiert als zentraler Raum, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen können. Dies gewährleistet eine optimale Raumnutzung und eine praktische Aufteilung der Wohnung.

Das Badezimmer der Wohnung verfügt über eine gemütliche Badewanne, in der Sie entspannende Momente genießen können. Ein weiteres Plus ist das vorhandene Fenster, das für eine natürliche Belüftung und ausreichend Tageslicht sorgt, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen.

Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre freie Zeit auf dem Balkon verbringen und die frische Luft sowie den Blick ins Grüne genießen können. Dieser Bereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsort für Entspannung und Geselligkeit.

Kurz gesagt, diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen geschmackvollen Grundriss, sondern auch den Luxus eines eigenen Balkons und eines gemütlichen Badezimmers mit Badewanne. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einzigartige Wohnung persönlich zu erleben.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Ausstattung

- 3-Zi.-Wohnung mit ca. 74m²

- alle Zimmer vom Flur zugänglich

- Badezimmer mit Badewanne und Fenster

- Balkon

- Kellerraum

- Dachgeschossraum

- vermietet

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an dieser Immobilie, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Denken Sie bitte daran Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Herr Schweizer
Mail: schweizer@blank-im.de
Tel.: +49 152 37350167
www.blank-im.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die Immobilie genießt eine herrliche Lage. Das charmante Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Wiesen und malerischen Naturpfaden. Die Straße selbst ist eine baumbestandene Allee mit einem angenehmen Wohngefühl.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit. Obwohl sich das Anwesen in einer ruhigen Umgebung befindet, sind alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen in der Nähe. In fußläufiger Entfernung erreicht man bequem Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Christofstraße ermöglicht einen schnellen Zugang zu den umliegenden Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen, was die Anbindung an benachbarte Städte und Regionen erleichtert. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, mit einer Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt.

Die Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es schöne Parks, Wanderwege und Radwege, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe Spielplätze und Schulen.

Insgesamt ist die Lage der Immobilie ideal für Menschen, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen diesen Ort zu einem wunderbaren Ort zum Leben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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