Großzügige 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit dem Blick ins Grüne in Top-Lage in Möglingen!

71696 Möglingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BWK00717
  • Adresse
    71696 Möglingen
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.2022
  • Stellplatz:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    243,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    354.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    81.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    81.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr großzügige 3 1/2-Zimmer-Wohnung in guter Lage in Möglingen!

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem Flur, welcher geradeaus weiter in den Wohn- und Essbereich führt. Rechter Hand im Flur befindet sich das separate WC und das Badezimmer. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist zum Wohlfühlen und Genießen gemacht. Hier lässt es sich gut mit Freunden und Familie feiern!
Das Wohnzimmer lädt auch zu entspannten Fernsehabenden ein und vermittelt fast eine Kinoatmosphäre.

Die Küche in L-Form bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche fürs Kochen.

Sehr praktisch, im hinteren Bereich der Wohnung und zugänglich durch einen weiteren Flur, befinden sich zwei weitere Zimmer. Diese stehen für Ihre Wohnwünsche zur Verfügung. Ein Zimmer fürs Homeoffice, als Hobbyraum oder als Kinderzimmer. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz. Beide Zimmer liegen auf der sehr ruhigen Gartenseite. Insgesamt finden Sie hier sehr gute Bedienungen für das Familienleben.

Das Bad ist gefliest und hat eine Badewanne, ein Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine. Das WC ist separat begehbar.

Zum Erholen und Entspannen lädt der nach Süden ausgerichtete Balkon/Loggia ein.

Die 3 1/2-Zimmer Eigentumswohnung liegt im EG und verfügt über eine praktische Raumaufteilung und einen modernen Schnitt mit Loggia.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien (Stellplatz: Kauf 15.000 EUR).

Ausstattung

- 3,5 Zimmer 91qm
- Aufzug (wird modernisiert)
- Einbauküche mit Markengeräten
- Balkon/Loggia (überdacht)
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Hausmeisterservice
- Fahrradraum
- Spielplatz vor dem Haus
- Langjährige kompetente Hausverwaltung
- Stellplatz im Freien (Kauf 15.000 EUR)
- Kabelanschluss mit Internet bis zu 1000 MBit/s
- Gaszentralheizung wurde in 2003 erneuert
- Fassade 2007 saniert

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein!
Interesse geweckt oder noch offene Fragen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:

Herr Schweizer
Mobil: +49 152 37350167
Tel.: +49 7231 603 5840

Sollte das Angebot nicht ganz Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
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Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Möglingen. Von hier aus sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und ein Abenteuerspielplatz fußläufig in max.5 Gehminuten erreichbar.
Möglingen erfreut sich aufgrund der umliegenden wachsenden Industrie und der hervorragenden Infrastruktur immer größerer Beliebtheit. Der Autobahnanschluss Ludwigsburg-Süd befindet sich ebenfalls in sehr kurzer Reichweite. Ein S-Bahn Anschluss in Asperg ist zu Fuß in 15 Minuten oder mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Das angrenzende Naturschutzgebiet bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit allen Stress hinter sich zu lassen und die Natur zu genießen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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