Baujahr 2021! – NEUWERTIGE 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil zum Wohlfühlen!

75203 Königsbach-Stein, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

neu, Objekt des Tages

Objektdaten

  • Objekt ID
    BWK00961
  • Adresse
    75203 Königsbach-Stein
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    399.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.03.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    LUFTWP
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    25.30 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    25.30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier überzeugt eine neuwertige Erdgeschoss-Wohnung im Stil einer Doppelhaushälfte - mit eigenem Eingang, einer Terrasse und Gartenanteil, Fußbodenheizung und großem Abstellraum!

Zentral und dennoch ruhig gelegen, besticht diese Wohnung mit einer gelungenen Aufteilung und gehobener und moderner Ausstattung.
Die ca. 86m² verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, separates Gäste-WC mit Bidetfunktionen, sowie eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Hier können Sie sogar ein eigenes Gartenhäuschen aufstellen, der Platz dafür ist schon da.

Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein großer Abstell- und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der auch als Büro genutzt werden kann.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz.

Durch die moderne und energieeffiziente Bauweise mit Vollwärmeschutz, 3-fach verglaste Fenster, Energiesparende LED-Beleuchtung, und eine sparsame Heizung (Luft-Wärme-Pumpe), sind Sie gewappnet für die Energiekrise - Ihr neues Zuhause ist somit zukunftssicher!

Ausstattung

- Komplett barrierefreie Wohnung!
- 3-Familien Haus Baujahr 2021
- Gehobene und hochwertige Ausstattung
- Vorbereitung für Smarthome - Einrichtung
- Elektrische Jalousien und Rollläden
- 3-fach verglaste Kunststoffenster (außen anthrazit/innen weiß), im Wohnzimmer bodentief und nahezu deckenhoch .
- Abgehängte Decken + indirekte Beleuchtung (LED)
- Video Gegensprechanlage
- Badezimmer mit begehbarer, bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken mit hochwertigen Unterschränken inkusive!
- Separates Gäste-WC mit Bidet
- Marken-Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Kühl-Gefrierkombi + Kafeemaschine inklusive!
- Großer Abstellraum, auch als Büro geeignet
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
- Terrasse + eigener Gartenanteil
- 1 Außenstellplatz inklusive

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an dieser Immobilie, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Denken Sie bitte daran Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.
Wir vereinbaren Besichtigungstermine nur mit aktueller Finanzierungsbestätigung. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Bei mehreren Kaufinteressenten ist ein Bieterverfahren möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Herr Rehberg
Mobil: 0176 312 819 76

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Königsbach-Stein liegt in reizvoller Landschaft zwischen Kraichgau und dem Nordschwarzwald und liegt etwa 12km nordwestlich der Stadt Pforzheim.

- Bundesautobahn 8 Pforzheim-Nord und Pforzheim-West sind jeweils ca. 10 km entfernt
- Bundesautobahn 5 Karlsruhe-Nord ist ca. 16 km, Bruchsal ca. 28 km entfernt.
- Im Ortsteil Königsbach hält bei Bedarf die Stadtbahnlinie S5 nach Wörth beziehungsweise Bietigheim-Bissingen.
- Busanbindung in Richtung Pforzheim

Das Objekt befindet sich in ruhiger Umgebung in fußläufiger Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie mehreren Restaurants.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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