Hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in Pforzheim – Nordstadt!

75177 Pforzheim, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BWK00758
  • Adresse
    75177 Pforzheim
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1927
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    1.02.2022
  • Hausgeld
    240,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    265.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie möchten direkt in eine Wohnung einziehen und sich nicht mit Renovierungen beschäftigen müssen? Dann sind Sie hier richtig!
Hier überzeugt eine 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Klimaanlage und hochwertiger Ausstattung in Pforzheim-Nordstadt!

Auf Anfrage erhalten Sie den 360°-Rundgang und können so die Wohnung bereits vorab bequem von Zuhause aus besichtigen!

Beim Betreten merken Sie sofort, dass die Wohnung in den letzten 20 Jahren nach der Sanierung 2001 laufend renoviert und gepflegt wurde. Dadurch befindet sich die Wohnung in einem Top-Zustand!

Alle Räume sind aus dem Flur begehbar, es gibt kein Durchgangszimmer. Links befinden sich das Badezimmer mit Badewanne und Bidet, danach im Uhrzeigersinn das separate WC, das Kinderzimmer und die Küche mit Zugang zum Balkon. Vor Ihnen ist der Zugang zum Schlafzimmer, und der Holzofen im Flur. Dieser bietet in den kalten Wintertagen viel Komfort und eine warme und gemütliche Atmosphäre in der Wohnung! Rechter Hand befindet sich das zweite Zimmer (Kinderzimmer oder Büro), danach - sehr praktisch! - der große Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß und Waschbecken, rechts befindet sich das Wohnzimmer.

Wegen der praktischen Aufteilung der Räume und der Lage eignet sich die Wohnung optimal für Familien, oder auch für Menschen, die einen Arbeitsplatz zu Hause einrichten möchten.

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 87m²

- 4 Zimmer, Zugang in alle Zimmer durch den Flur

- Umfassende Sanierung in 2002

- Laufende Renovierungen - dadurch im Top-Zustand!

- Hochwertige Bodenfliesen

- Gäste-WC

- Gasheizung

- Klimaanlage

- Holzofen

- Großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken

- Die Wohnung ist nicht barrierefrei

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein!
Interesse geweckt oder noch offene Fragen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:

Herr Schweizer
Mobil: +49 152 37350167
Tel.: +49 7231 603 5840

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Direkt gegenüber befindet sich die Anna-Bertha-Königsegg-Schule, weitere Bildungseinrichtungen sind in der nahen Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Außerdem stehen Ihnen öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung, daher erreichen Sie Pforzheimer Stadtzentrum in 5-7 Minuten.

Die Goldstadt Pforzheim liegt in landschaftlich reizvoller Lage direkt zwischen den Ballungsgebieten Karlsruhe und Stuttgart.
Neben vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen verfügt Pforzheim über ein ausgeprägtes kulturelles Leben, eine Hochschule von internationalem Rang und weitere Schulen in allen Ausrichtungen, zahlreiche Kinderbetreuungsangebote sowie moderne medizinische Versorgungseinrichtungen und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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