AB SOFORT ++ Gastronomiefläche in Stuttgart Neugereut

70378 Stuttgart / Neugereut, Restaurant zur Miete

AB SOFORT ++ Gastronomiefläche in Stuttgart Neugereut - Ansicht Außen AB SOFORT ++ Gastronomiefläche in Stuttgart Neugereut - Außen AB SOFORT ++ Gastronomiefläche in Stuttgart Neugereut - Restaurant AB SOFORT ++ Gastronomiefläche in Stuttgart Neugereut - Sitzplätze AB SOFORT ++ Gastronomiefläche in Stuttgart Neugereut - 1 AB SOFORT ++ Gastronomiefläche in Stuttgart Neugereut - 2 AB SOFORT ++ Gastronomiefläche in Stuttgart Neugereut - Küche AB SOFORT ++ Gastronomiefläche in Stuttgart Neugereut - Kasse AB SOFORT ++ Gastronomiefläche in Stuttgart Neugereut - Fritteuse AB SOFORT ++ Gastronomiefläche in Stuttgart Neugereut - Spülküche AB SOFORT ++ Gastronomiefläche in Stuttgart Neugereut - Abstellraum AB SOFORT ++ Gastronomiefläche in Stuttgart Neugereut - Toilette AB SOFORT ++ Gastronomiefläche in Stuttgart Neugereut - Sitzplätze außen AB SOFORT ++ Gastronomiefläche in Stuttgart Neugereut - BILD

Objektdaten

  • Objekt ID
    BGM00359
  • Objekttyp
  • Adresse
    70378 Stuttgart / Neugereut
  • Gesamtfläche ca.
    100 m²
  • Gastrofläche ca.
    80 m²
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 KM zzgl. 19 % MwSt.
  • Kaution
    2.200 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.100,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    300,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.400,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Laminat
  • Lastenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ab sofort steht diese sehr Gastronomiefläche in Stuttgart Neugereut zur Vermietung frei.
Das Restaurant wurde 2018 komplett modernisiert und neu eingerichtet. Im Inventar befinden sich Kühlschränke, Tische, Stühle, Grill, Fritteuse, Eisvitrine, Haubenspülmaschine, Keramikarbeitsfläche und Lüftungsanlage.

Die Räumlichkeiten können auch für Events genutzt werden. Zusätzlich und nach Absprache kann eine Gästeterrasse in den warmen Monaten mitbenutzt werden. Kundenparkplätze sind reichlich vorhanden.

Weiteren Einzelheiten sowie die Höhe der Ablösesumme für das Inventar, besprechen wir gerne persönlich vor Ort. Eine Inventarliste kann vorgelegt werden.

Ausstattung

Vermarktungsart: Miete
Gesamtfläche: 100 qm
Miete pro Monat: 1.400,- € warm
Nebenkosten: 300 €
Verfügbar ab: sofort
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 min
Objektart: Gastronomie
Baujahr: 1980
Objektzustand: Modernisiert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: Nov. 2018
Etage(n): 1.OG
Lastenaufzug: Ja
Anzahl der Parkflächen: öffentliche Parkflächen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Qualität der Ausstattung: gehoben
Gastterrasse: ja
Anzahl Plätze Gastraum: 50
Kaution: 2200 €
Provision für Mieter: 3KM zzgl. 19% MwSt.

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein!
Interesse geweckt oder noch offene Fragen?

Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Tel.: +49 7231 603 5840
Fax: +49 7231 603 6075
E-Mail: info@blank-im.de

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.

Lage

Neugereut liegt eingebunden zwischen Hofen im Norden und Steinhaldenfeld im Süden. Im Osten erstreckt sich eine Feldlandschaft, die den Blick in die Ferne freigibt. Der Neckar verläuft im Westen und auch der Max-Eyth- See liegt unweit des Neckarufers.

Die Linie U2 ermöglicht ein zügiges Erreichen der Stuttgarter Innenstadt und auch die Nahversorgungsangebote sind gut.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt
  • Blücherstraße 32, 75177 Pforzheim
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