Beschreibung

Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Das könnte Ihr neues Zuhause werden: Ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit großer Terrasse im Stil einer Stadtvilla.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein zwei geschossiges Haus. Insgesamt stehen Ihnen 5 1/2 attraktive Zimmer und mehrere Kellerräume zur Verfügung.

Durch den eleganten Treppenaufgang im Stil einer Stadtvilla gelangen Sie ins Treppenhaus mit einer schönen Holztreppe.
Auf zwei Geschossen befinden sich im EG eine 2 1/2 Zimmer sowie im Dachgeschoss eine 3 1/2 Zimmer Wohnung.
Die einzelnen Geschosse verfügen jeweils über eine Küche.
Im Erdgeschoss bieten der geflieste und helle Wohn-/Essbereich viel Platz, der zum Entspannen einlädt. Hier gelangen Sie auch auf die großflächige Terrasse. Bei schönem Wetter haben Sie hier eine private Fläche im Freien. Durch die Südausrichtung werden Sie viele Sonnenstunden genießen können! Mit dem eigenen Blumen- und Gemüsebeet können Sie Ihren grünen Daumen ausleben.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad, zwei Schlafräume, eine Küche sowie ein Wohnzimmer. Somit ist diese Wohnung einzeln nutzbar.

Das Haus steht versetzt in zweiter Reihe. Es bestehen Durchgangs- und Wegerechte. Die Gesamtfläche des Grundstücks ist 164 Quadratmeter groß.

Das Gebäude wurde in den letzten 15 Jahren teilsaniert und ist teilweise renovierungsbedürftig. Die kompletten Heizungsohre sowie der Warmwasserboiler der Gas-Etagenheizung wurden in 2007-2009 erneuert. Die Gas-Therme ist im Jahr 2013 erneuert worden.

Ausstattung

- Als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
- praktischer Grundriss
- helle Räume
- Tageslichtbad
- Wohnfläche ca.123m²
- Gasetagenheizung von 2013
- Dach und Fassade in gutem Zustand
- großflächige Terrasse für viele Sonnenstunden
- Blumen-/Gemüsebeet
- Waschküche/Trockenraum im Keller
- 3 große Kellerräume, auch als Hobbyraum nutzbar (beheizt)

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein!
Interesse geweckt oder noch offene Fragen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:

Herr Rehberg
Mobil: +49 176 31281976
Tel.: +49 7231 603 5840
Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.
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