Modernes Reihenhaus mit traumhafter Aussichtlage!

75181 Pforzheim / Hagenschieß, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BHK00590
  • Objekttypen
  • Adresse
    75181 Pforzheim / Hagenschieß
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    163 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    216 m²
  • Nutzfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    Gepflegt
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,64% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    485.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses moderne Reihenmittelhaus wurde 1993 in Massivbauweise auf einem 216 m² großen Grundstück erbaut und in 2010 umfangreich modernisiert. Diese Immobilie ist sehr gut geeignet sowohl für Familien, als auch als Generationenhaus oder auch für Menschen, die ihren Arbeitsplatz zu Hause einrichten möchten.

Die Wohnfläche von ca. 163 qm verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit einem separaten Gäste-WC. Anschließend betreten Sie den großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Küche und zu der Terrasse mit einem schönen, grünen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein begehbarer Kleiderschrank und ein schönes Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt ebenfalls über ein Badezimmer mit einer Dusche und einem weiteren großen Zimmer, welches als Kinder-/Gästezimmer oder als Arbeitszimmer verwendet werden kann.

Im Untergeschoss befindet sich eine zusätzliche Fläche von ca. 78 qm, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Der große Hobbyraum mit ca. 37qm bietet viel Platz um Hobbys nachzugehen oder auch größere Familienfeiern zu organisieren. Außerdem verfügt dieser Raum auch über eine Außentreppe zum Gartenbereich.

Auf diesem Stockwerk befindet sich ein weiterer Hobbyraum mit Tageslicht, ein Abstellraum sowie der Heizungsraum mit Waschküche.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - Hier können Sie einziehen und sich Wohlfühlen!

Zum Haus gehören eine überdachte Terrasse mit Garten, ein Südbalkon im Obergeschoss sowie ein großer Carpot mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Ausstattung

- Schöner, grüner Gartenbereich mit überdachter Terrasse
- Studio im Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer
- Einbauküche von ALNO mit hochwertigen Elektrogeräten (Wert ca. 20.000 €)
- Neue Kunststofffenster in Holzoptik (2015)
- Tageslichtbad im OG modernisiert in 2010
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Gas-Zentralheizung
- Großer Hobbyraum mit ca. 37qm
- Eingebaute Sauna
- Viele Stauraummöglichkeiten
- Carpot mit 2 Stellplätzen
- Ruhige Lage am Stadtrand

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein!
Interesse geweckt oder noch offene Fragen?

Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:

Frau Duttenhöfer

Mobil: +49 176 84595623

Tel.: +49 7231 603 5840
Fax: +49 7231 603 6075
E-Mail: info@blank-im.de

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die Lage bietet eine gute Busverbindung in die Stadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, speziell das Einkaufszentrum im Bereich Tiergarten sind in Kürze erreichbar. Sehr gute Anbindung an die Autobahnauffahrt Süd.

Pforzheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwalds. Die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs gilt mit rund 120.000 Einwohnern als Großstadt. Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe und Stuttgart.

Die Stadt Pforzheim bietet Grund-, Haupt- und Realschulen, Gymnasien sowie Berufs- und Fachhochschulen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt
  • Blücherstraße 32, 75177 Pforzheim
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