Helles Reihenhaus mit Wohnwintergarten und großem Garten in Fürstenfeldbruck!

82256 Fürstenfeldbruck, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BHK00845
  • Objekttypen
  • Adresse
    82256 Fürstenfeldbruck
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    294 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Ofenheizung
  • Baujahr
    1963
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    820.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.05.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    74.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    74.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 1963 erbautes Reihenmittelhaus mit zwei Etagen, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Keller!

Auf ca. 120m² befinden sich im Erdgeschoss ein Windfang im Eingangsbereich, ein großer Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC mit Tageslicht und eine separate Küche mit einer Einbauküche. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den Wintergarten, der zu einer Terrasse und dem Garten führt.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Dusche.

Der ausgebaute Dachboden verfügt über ein weiteres Zimmer mit Badezimmer.

Im beheizten Keller befinden sich die Waschküche, der Hauswirtschaftsraum und ein Vorratsraum für zusätzlichen Stauraum.

Im Angebot ist außerdem eine Garage enthalten.

Ausstattung

- Reihenmittelhaus

- Wohnfläche: ca. 120m²

- Wohnwintergarten

- Garten

- Beheizter Keller

- Ausgebauter Dachboden mit einem weiteren Zimmer und Bad (Badewanne, Toilette, Waschbecken)

- Einbauküche (wird mitverkauft)

- Gäste-WC

- Tageslichtbad mit Dusche

- Waschküche im Untergeschoss

- Garage

- Pufferspeicher wird mit Solar betrieben für die Warmwasseraufbereitung

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an dieser Immobilie, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Denken Sie hierbei daran, Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können. Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse an, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Eine Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ihr Ansprechpartner:

Herr Sabri Gasmi
Mail: info@blank-im.de
Mob:+49 176 64852503
Tel.: +49 7231 603 5840

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die Kreisstadt Fürstenfeldbruck befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper.

Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen. Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: von Grund- und Realschulen bis hin zu Berufsschulen.

Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Apotheke, Bank und Friseur sind fußläufig bequem zu erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sie haben mit der Linie S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B471 erreichen sie schnell die Autobahn A8 Richtung Stuttgart und A96 Richtung Lindau. München ist für sie optimal und schnell zu erreichen. Das Objekt selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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