PF-Buckenberg – Tolles Reihenhaus mit schönem Garten!

75181 Pforzheim / Buckenberg, Reihenhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BHK00919K
  • Objekttypen
  • Adresse
    75181 Pforzheim / Buckenberg
  • Wohnfläche ca.
    137 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    194 m²
  • Nutzfläche ca.
    56 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    137 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    605.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.07.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    74.40 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    74.40 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Exklusiv angeboten wird ein Reihenmittelhaus in sehr ruhiger & begehrter Lage im Stadtviertel Pforzheim-Buckenberg!

Das Haus wurde in den 70er Jahren errichtet und 2010 umfangreich saniert.
Der Grundriss des Hauses bietet variable Raumaufteilung und sorgt für angenehme Wohnatmosphäre.
Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten.
Hinter dem Haus befindet sich ein halboffener Wintergarten mit wunderschön angelegten grünem Gartenbereich, einer Grillfläche und einem Außen-Whirlpool sowie ein weiterer Zugang zum Garten.

Kellergeschoss: Waschküche/Heizraum, ein Gästezimmer, eine Sauna mit Dusche sowie ein großer Hauswirtschaftsraum.

Erdgeschoss: Hier befindet sich der Eingang (Flur), Küche mit Essbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Wintergarten und zum Gartenbereich.

Obergeschoss: Hier stehen Ihnen 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung.

Dachgeschoss: Hier befindet sich ein ausgebautes Studio mit einem kleinen Bad.

Das Angebot wird durch eine Einzelgarage abgerundet, außerdem hat man noch die Möglichkeit 2 weitere Garagen zur Miete zu übernehmen.

Weiteres bitte auf Anfrage!

Sonstige Informationen

Wir freuen uns über Ihr Interesse am angebotenen Objekt. Zur weiteren Bearbeitung Ihrer Anfrage, benötigen wir Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und Ihre Mail-Adresse.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden!
Eine Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch ist erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ansprechpartner:
Frau Duttenhöfer
Tel.: 017684595623
E-Mail: duttenhoefer@blank-im.de

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die Immobilie befindet sich auf dem Pforzheimer Buckenberg, im Südosten von Pforzheim. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto in der Stadtmitte oder auf der A8 über die Anschlussstelle Pforzheim-Süd.

Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 1 Min. entfernt. Fußläufig erreichen Sie das Einkaufszentrum Tiergarten mit vielen Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka, DM-Markt, Apotheke und Ärzte).

Wald, Felder und Wiesen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen somit für einen besonderen Erholungswert und hohe Lebensqualität.

Die Stadt Pforzheim bietet Grund-, Haupt- und Realschulen, Gymnasien sowie Berufs- und Fachhochschulen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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