Reihenendhaus in Top-Lage von Puchheim bei München!

82178 Puchheim, Reihenendhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BHK001034
  • Objekttypen
  • Adresse
    82178 Puchheim
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    283 m²
  • Nutzfläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    849.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    166.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    166.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sichern Sie sich den klassischen Sachwert in Zeiten von Rekord-Inflation - eine Immobilie in Top-Lage bei München!
Dieses Reihenendhaus mit ca. 130m² Wohnfläche aus dem Jahr 1973 steht ab sofort zum Verkauf.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie eine separate Küche. Für Gäste gibt es ebenfalls ein Gäste-WC.
Das 1. Obergschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zu einer Loggia und einem Badezimmer.
Ein weiteres, großes Zimmer mit Küche und Badezimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss und kann perfekt als Büro oder eigene Etage für Kinder genutzt werden.

Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein Kellerraum sowie ein ca. 8m² großes Gartenhaus.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Ausstattung

- Wohnfläche 130m²
- Grundstück 283m²
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Voll unterkellert
- Terrasse und Loggia
- 1 Garage
- Glasfaserkabel

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an dieser Immobilie, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular.
Denken Sie hierbei daran, Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.
Eine Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Manuela Fritzenwallner
Mobil: 0163 9277154
Tel.: 07231 603 5840

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Puchheim gehört zum Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt nur ca. 18 km westlich von München.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre Lage, denn Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur runden das Gesamtpaket ab.
Darüber hinaus gelangt man in wenigen Minuten zu diversen Ärzten, dem Marktplatz, dem Puchheimer Kulturzentrum, sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Doch nicht nur die guten Anbindungen, auch die Freizeitmöglichkeiten bieten viel Raum für Unternehmungen. So besteht die Möglichkeit für Fahrradtouren wie z.B. nach Fürstenfeldbruck, nach Germering in das Freibad, zum "Böhmerweiher" oder zum Olchinger See. Dem Sportprogramm sind somit keine Grenzen gesetzt. Für alle, die gerne Ihren Abend in einem schönen Restaurant verbringen, ist bei mehreren Restaurants/Bars, die wenige Minuten mit dem Auto entfernt sind, viel Abwechslung geboten.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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