Großes Reihenendhaus mit schöner Terrasse, Garten und Garage

75180 Pforzheim / Sonnenhof, Reihenendhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BWK00820K
  • Objekttypen
  • Adresse
    75180 Pforzheim / Sonnenhof
  • Wohnfläche ca.
    166 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    288 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0,3 km
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    11/2022
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    600.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.03.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Endenergie­bedarf
    213.95 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    213.95 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses wunderschöne Reihenendhaus wurde in den letzten 5 Jahren mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert und modernisiert.

Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse und dem Garten sowie die große Küche mit einer Kochinsel befinden sich ebenfalls auf diesem Stockwerk.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Von zwei der Zimmer gelangen Sie auf eine südlich ausgerichtete Dach-Terrasse.

Das Untergeschoss bietet viel Platz für Stauraum und Hobbys.
Zum Wohnhaus gehört eine Einzelgarage, welche sich gegenüberliegend vom Haus befindet.

Hier können Sie nach kleinen Renovierungsarbeiten direkt einziehen und sich Wohlfühlen!

Ausstattung

- Schöner Garten mit Südterrasse
- 6 Zimmer / ca. 166m² reine Wohnfläche + Terrasse 39m² + Dachterrasse 18m²
- Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Fußbodenheizung im Esszimmer
- Neue Fenster mit elektrischen Rollläden
- Neuwertige Küche mit Kochinsel
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Großer Keller mit viel Stauraum
- Separate Einzelgarage

Insgesamt ein hervorragender Familienstandort mit einer idealen Infrastruktur zum Wohnen und Leben.

Sonstige Informationen

Wir beantworten Ihre Fragen gerne direkt telefonisch unter 0176 84595623 und vereinbaren Besichtigungstermine nur mit aktueller Finanzierungsbestätigung. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Frau Duttenhöfer
Tel.: 017684595623

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.

Lage

Das Objekt liegt im Pforzheimer Stadtteil Sonnenhof.
Kindergarten (2 Gehminuten), Schule (4 Gehminuten), Apotheke und Einkaufsgeschäfte befinden sich in direkter Nähe.

Mit dem Stadtbus oder dem Auto gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt von Pforzheim.

Durch die unmittelbare Waldrandlage sowie zur Innenstadt Pforzheims ergibt sich eine Kombination aus herrlichem Naherholungswert und ausgezeichneter Infrastruktur.
Umgeben von Wald und Wiesen, finden Sie hier eine sehr gute Lebensqualität für ihre Familie!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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