* Reiheneckhaus in Pforzheim – Buckenberg *

75175 Pforzheim, Reiheneckhaus zum Kauf

* Reiheneckhaus in Pforzheim - Buckenberg * - Erdgeschoss * Reiheneckhaus in Pforzheim - Buckenberg * - Energieskala * Reiheneckhaus in Pforzheim - Buckenberg * - Obergeschoss * Reiheneckhaus in Pforzheim - Buckenberg * - Untergeschoss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BHK00738
  • Objekttypen
  • Adresse
    75175 Pforzheim
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    369 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 4.9 km
    Realschule: 3.6 km
    Gymnasium: 2.0 km
    Autobahn: 7.0 km
    Zentrum: 2.5 km
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    790,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.11.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    91.50 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    91.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen direkt am Waldrand – Ruhig und zentral zugleich!

Dieses familienfreundliche Reihenendhaus aus dem Jahre 1961 wurde 2018 umfassend saniert.
Mit ca. 110m² Wohnfläche und einem gemütlichen Garten bietet Ihnen diese Immobilie Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben dem Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe, die Küche sowie ein heller Wohn- und Essbereich. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den schön geschnittenen Garten.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befindet sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei weitere helle Zimmer auf dieser Etage eignen sich ideal als Kinder-, oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem großen Waschtisch und einem WC ausgestattet.

Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Fläche die als Abstellfläche oder auch als Gästezimmer genutzt werden kann.

Im Untergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner, sowie ein Hobbyraum mit Zugang zum Vorgarten.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein in 2021 neu errichteter überdachter Carport und eine Einzelgarage zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein!

Interesse geweckt oder noch offene Fragen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:

Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:

Frau Duttenhöfer

Tel.: +49 7231 603 5840
Fax: +49 7231 603 6075
E-Mail: info@blank-im.de

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.

Lage

Diese interessante Immobilie befindet sich idyllisch, am Waldrand gelegen im Stadtteil Buckenberg.

Genießen Sie Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür!

Alle notwendigen Einkaufs-, Unterhaltungs- oder Bildungseinrichtungen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad, Bus oder PKW. Sie erreichen die Autobahn Ausfahrt Süd innerhalb weniger Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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