Zeitreise mit Rendite! Historisches Mehrfamilienhaus mit modernem Flair in der Altstadt von Schwäbisch Hall

Zeitreise mit Rendite! Historisches Mehrfamilienhaus mit modernem Flair in der Altstadt von Schwäbisch Hall

74523 Schwäbisch Hall, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BHK01171
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    74523 Schwäbisch Hall
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    50 m²
  • Nutzfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Befeuerung
    Alternative Heizung, Fernwärme
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    527.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses denkmalgeschützte Haus aus dem 18. Jahrhundert ist eine wahre Perle in der Altstadt von Schwäbisch Hall. Das Haus wurde ab 2012 kernsaniert und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, während der historische Charme erhalten geblieben ist.

Wegen der Lage in der Altstadt nahe Bahnhof, Busbahnhof, Kunsthalle Würth, Solebad Schwäbisch Hall, Hotel Hohenlohe und eines öffentlichen Parkhauses bietet die Immobilie insbesondere Kapitalanlegern Renditepotential!

Beim Betreten des Hauses fällt der Blick sofort auf die imposanten Gemälde eines italienischen Künstlers im Treppenhaus, die auch das Treppenhaus zu einem Kunstwerk machen. Im Erdgeschoss befindet sich ein charmantes Einzimmerappartement mit einem Bad, und einer Küche, die mit historischen Mauerelementen kombiniert wurde. Der Holzdielenboden schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre.

In der ersten und zweiten Etage gibt es jeweils eine Zweizimmerwohnung mit einem Wohn- und Schlafzimmer, sowie einer modernen Küche und einem Bad. Auch hier wurde der Holzdielenboden beibehalten, der dem Raum ein rustikales Flair verleiht.

Im Dachgeschoss wurde aus der ursprünglichen Dachbühne und Empore ein charmantes 1-Zimmer-Apartment mit einer modernen Küche und einem Bad geschaffen. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe.

In allen Bädern gibt es Einbauradios und das Haus verfügt über moderne Kommunikations- und Wasserleitungen, Satelliten- und Kabelanschluss sowie eine Fernwärmeheizung.

Dieses Haus ist eine perfekte Investitionsmöglichkeit, da alle Apartments bereits vermietet sind und eine gute Rendite bieten. Es ist eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Haus in einer idyllischen Altstadt zu erwerben und gleichzeitig eine moderne Ausstattung und Wohnqualität zu genießen.

Ausstattung

- Kernsaniert, sofortige Mieteinnahmen ohne weitere Investitionen!

- Top-Lage nahe Kunsthalle Würth, Solebad, Hotel Hohenlohe

- Exzellente Mischung von historischen Elementen und Moderne

- Denkmalgeschützt

- Heizung Fernwärme

- Nahe Bahnhof und Busbahnhof

Sonstige Informationen

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Herr Schweizer
Mail: schweizer@blank-im.de
Tel.: +49 152 37350167
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Schwäbisch Hall ist eine charmante Stadt im Nordosten von Baden-Württemberg und bekannt für ihre malerische Altstadt, die von historischen Fachwerkhäusern und engen Gassen geprägt ist. Die Stadt liegt idyllisch an der Kocher und bietet ein reiches kulturelles Erbe, darunter das berühmte Freilichttheater an der großzügigen Treppe auf dem Marktplatz.

Wegen der Lage der Immobilie in der Altstadt nahe Bahnhof, Busbahnhof, Kunsthalle Würth, Solebad, Hotel Hohenlohe und eines öffentlichen Parkhauses bietet die Immobilie insbesondere Kapitalanlegern Renditepotential!

Die Infrastruktur in der Altstadt von Schwäbisch Hall ist hervorragend ausgebaut und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Boutiquen in der Nähe.

Das Objekt ist perfekt gelegen, um das Leben in der Altstadt von Schwäbisch Hall zu genießen und bietet gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut und ermöglichen es, schnell und bequem in die umliegenden Städte, wie Stuttgart, zu gelangen. Zusätzlich verfügt Schwäbisch Hall über den Adolf Würth Airport.

Insgesamt bietet die Stadt ein hervorragendes Lebensumfeld, das den Charme der Altstadt mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert. Die Immobilie in der Altstadt ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Familien und Singles, die nach einem komfortablen und ansprechenden Wohnraum suchen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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