Grüne Oase – MFH mit 4 Wohnungen und weiterem Bauplatz auf einem Grundstück von über 3200 m²!
75328 Schömberg, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Sergej Schweizer
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FirmaBlank Immobilien GmbH
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AdresseZettachring 12
70567 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax0711 50589219
preisreduziert
Objektdaten
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Objekt IDSHK01246
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Objekttypen
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Adresse75328 Schömberg
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Etagenanzahl im Haus3
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Wohnfläche ca.390 m²
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Grundstücksfläche ca.3.285 m²
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Zimmer15
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Schlafzimmer8
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Badezimmer4
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Separate WC4
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Balkone3
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BefeuerungÖlheizung, Zentralheizung
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Baujahr1953
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abNach Absprache
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Stellplatz:6 Stellplätze
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Garage:4 Stellplätze
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Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis705.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Separates WC
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis04.10.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1953
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PrimärenergieträgerOEL
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EnergieeffizienzklasseH
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Endenergiebedarf284.00 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergiebedarf:
284.00 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großen Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.285m². Es besteht aus vier vollständig ausgebauten Wohnungen mit zusammen ca. 390 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt drei Etagen verteilen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und bietet somit maximale Privatsphäre für die Bewohner.
Das Haus weist einen gewissen Renovierungsbedarf auf, was jedoch die Möglichkeit bietet, es nach den individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Grundstruktur des Gebäudes ist solide und bietet ein großes Potenzial für eine moderne und zeitgemäße Gestaltung.
Zusätzlich zu den Wohnungen verfügt das Mehrfamilienhaus über vier Garagenstellplätze und genügend Raum für Außenstellplätze, die den Bewohnern ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge bieten.
Auf diesem 3285m² großen Grundstück steht zusätzlich ein Bauplatz für zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight des Objekts ist die großzügige Außenanlage. Der Außenbereich mit Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien, wie zum Beispiel Grillabende oder entspannte Stunden in der Sonne. Die Bewohner können den Garten nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten und ihn zu einem grünen Paradies machen.
Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus mit seinen vier ausgebauten Wohnungen, dem großen Grundstück, den Garagenstellplätzen und der Außenanlage ein großes Potenzial für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einer großzügigen und vielseitigen Immobilie sind. Mit passender Renovierung und persönlicher Gestaltung kann dieses Haus zu einem wahren Traumobjekt werden.
Ausstattung
- 4 Wohnungen
- Großes Grundstück mit ca. 3.285m²
- 4 Garagen und Stellplätze
- Ausbaufähige Lagerfläche
- Scheune
- Werkstatt
- Zusätzlicher Bauplatz auf dem Grundstück
Sonstige Informationen
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Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Herr Schweizer
Mail: schweizer@blank-im.de
Tel.: +49 152 37350167
www.blank-im.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schömberg, die im Nordschwarzwald gelegen ist. Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern.
Das Haus selbst ist ein freistehendes Mehrfamilienhaus, das von der grünen Natur umgeben ist. Es liegt am Ende einer Sackgasse, was für eine besonders ruhige und verkehrsarme Lage sorgt. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus weiteren Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.
Von der Straße aus führt eine Auffahrt zum Haus, welches sich am Ortsrand befindet. Das Grundstück ist großzügig bemessen und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien.
Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von der natürlichen Schönheit des Schwarzwaldes. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Auch für Naturfreunde bietet die Umgebung viele Möglichkeiten, die Tier- und Pflanzenwelt zu erkunden.
Die Infrastruktur in Schömberg ist gut ausgebaut. In der Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B463 gelangt man schnell zu den umliegenden Städten wie Pforzheim oder Calw. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man bequem mit Bus und Bahn die Umgebung erkunden kann.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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