*3-Familienhaus mit großem Grundstück in PF-Mäuerach!*

75181 Pforzheim / Mäurach, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BHK00901
  • Objekttypen
  • Adresse
    75181 Pforzheim / Mäurach
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    253 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    742 m²
  • Nutzfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1978
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    749.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.07.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    144.70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    144.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sichern Sie sich den klassischen Sachwert in Zeiten von Rekord-Inflation - eine Immobilie in Top-Lage!

Zum Verkauf steht dieses 3-Familienhaus mit großem Garten und 253m² Wohnfläche:

Aufteilung

UG:
- 2-Zimmer Wohnung (ca. 62m²), vermietet
- Kellerräume
- Hauswirtschaftsraum
- Sauna

EG:
- 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Zugang zum Garten (ca. 115m²), leerstehend

DG:
- 3-Zimmer Wohnung mit Balkon (ca. 76m²), vermietet

Ausstattung

- Ruhige und begehrte Lage

- Grundstücksgröße: ca. 742m²

- 3 Wohnungen, 253m² Wohnfläche

- Großer Garten

- Garage

- Sauna im UG

- Zentralheizung

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an dieser Immobilie, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Denken Sie bitte daran Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse an, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Herr Schweizer
Mail: schweizer@blank-im.de
Tel.: +49 7231 603 5840

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Mäuerach ist ein Wohngebiet östlich von Pforzheim und gehört zu Eutingen an der Enz. Durch die Nähe zur Enz und einem dichten Waldgebiet, sowie zum Stadtzentrum, verbindet Mäuerach das ruhige Leben mit den Vorzügen der Stadt.

Die Autobahnanbindung nach Stuttgart und Karlsruhe sind schnell erreichbar.
In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto auf der A8 über die Anschlussstelle Pforzheim-Ost.

Das Objekt befindet sich in der Nähe des Enzauenparks, welcher ganzjährig geöffnet ist und verschiedene Attraktionen bietet, sowie sich ideal als Lauf- oder Fahrradweg eignet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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