Umfassend saniertes 3- Familienhaus in Top Aussichtslage von Pforzheim !!!!Leerstehend!!!!!

75177 Pforzheim, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BHK0018
  • Objekttypen
  • Adresse
    Brettenerstr. 55
    75177 Pforzheim
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    310 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    340 m²
  • Nutzfläche ca.
    36 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    3
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 5,0 km
    Realschule: 10,0 km
    Gymnasium: 10,0 km
    Autobahn: 1,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    959.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einliegerwohnung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Objekt mit viel Potenzial: Ob als Selbstbezieher mit Familie oder als Kapitalanlage - beides ist möglich. Das Haus wurde 2019 umfassend saniert, auch die zu dem Haus gehörigen drei Garagen, welche in den Hang eingebaut wurden. Dieses Mehrfamilienhaus ist für die ganze Familie ein Traum und für die Kapitalanleger eine attraktive Geldanlage. Hierbei können 3 Wohnungen separat vermietet werden, es besteht auch die Möglichkeit die Einheit WE1 als Einliegerappartement zu nutzen oder zu vermieten. Auf den Balkonen oder Terrassen haben Sie hier eine herrliche Aussicht, wo Sie ihren Feierabend genießen können.

MOBIL: 0176 10 15 40 03

Ausstattung

• Hochwertige Parkettdielen geölt / gewachst
• Neue Türen und Zargen
• Elektrik in den Wohnungen und allgemein erneuert
• Videosprechanlagen mit Bildschirm
• Neue Briefkästen
• Fußbodenheizung Bestand mit neuen Wärmemengenzählern
• Bäder mit hochwertigen Befliesungen und Einbauten
• Wände in glatter Optik
• Treppenhaus mit Up- und Down-Beleuchtung überarbeitet
• Balkone mit hochwertigen Fliesen und Edelstahlgeländer
• Fassade malerseitig überarbeitet
• Dacheindeckung erneuert mit Anthrazit-Ziegeln und Verblechungen

Sonstige Informationen

Interesse geweckt oder noch offene Fragen?
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Tel.: +49 7231 603 5840
Fax: +49 7231 603 6075
E-Mail: info@blank-im.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Das freistehende Haus befindet sich in einer bevorzugten und gewachsener Wohnlage mit herrlicher Aussicht in der Nordstadt von Pforzheim.Mit der nahen Bushalstestelle in der Bauschlotter Straße gelangen Sie bequem mit dem Bus in dieStadtmitte. Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in einem kurzen Umkreis.

Pforzheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Die achtgrößte Stadt Baden Württembergs ist mit 124.289 Einwohnern eine Großstadt. Sie ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim, der etwa 650.000 Einwohner zählt. Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich,und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Pforzheim ist ein eigenständiger Stadtkreis und zugleich Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebietfast vollständig umschlossen ist. Die Stadt ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und beherbergt zahlreiche
weiterführende Schulen sowie eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim).

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Kontakt
  • Blücherstraße 32, 75177 Pforzheim
  • +49 7231 603 5840
  • info@blank-im.de