8 Parteienhaus in Brötzingen

75172 Pforzheim / Brötzingen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

8 Parteienhaus in Brötzingen - Staßenseite 8 Parteienhaus in Brötzingen - Flur 2. OG 8 Parteienhaus in Brötzingen - Wohnen 2. OG 8 Parteienhaus in Brötzingen - Küche 2. OG 8 Parteienhaus in Brötzingen - Loggia 2. OG 8 Parteienhaus in Brötzingen - Kinder 2. OG 8 Parteienhaus in Brötzingen - Bad 2. OG 8 Parteienhaus in Brötzingen - Bad 2. OG_ 8 Parteienhaus in Brötzingen - Schlafen 1. OG 8 Parteienhaus in Brötzingen - Küche1. OG 8 Parteienhaus in Brötzingen - Bad 1. OG 8 Parteienhaus in Brötzingen - Wohnungseingangstüren 8 Parteienhaus in Brötzingen - Treppenhaus 8 Parteienhaus in Brötzingen - Hauseingang 8 Parteienhaus in Brötzingen - Hofseite 8 Parteienhaus in Brötzingen - 1. und 2. OG Grundriss 8 Parteienhaus in Brötzingen - DG Grundriss 8 Parteienhaus in Brötzingen - Erdgeschoss Grundriss 8 Parteienhaus in Brötzingen - Keller Grundriss 8 Parteienhaus in Brötzingen - Mieteinnahmen

Objektdaten

  • Objekt ID
    BHK00580
  • Objekttypen
  • Adresse
    75172 Pforzheim / Brötzingen
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    438 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    600 m²
  • Nutzfläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    17
  • Schlafzimmer
    9
  • Badezimmer
    8
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 1,5 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Autobahn: 2,0 km
    Zentrum: 2,0 km
  • Baujahr
    1928
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    990.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Einheiten mit 3x 3-Zimmer und 5x 2-Zimmer Wohnungen, die komplett vermietet sind.

Das Haus ist massiv gebaut und die Elektrik und Heizungen funktionieren einwandfrei.
Zum Renovierungsbedarf gehören die weiß lackierten doppelverglasten Holzfenster und die Fassade.

2 der 8 Einheiten sind in renoviertem Zustand. Die übrigen 6 Wohnungen sollten bei Mieterwechsel nach und nach renoviert werden.

Im Hinterhof stehen den Mietern 2 Garagen und 3 Stellplätze zur Verfügung. Auch Platz für Fahrräder, Kinderwägen und die Mülltonnen der Bewohner findet man im Hinterhof.

Nach Ihrer Anfrage stellen wir Ihnen gerne eine Auflistung der Mieteinnahmen zur Verfügung.

Ausstattung

- Holzfenster
- Laminatböden in den Wohnräumen und Fliesen in Küchen und Bädern
- 8 Loggien mit Waschmaschinen Anschlüssen
- Wohnungseingangstüren aus Holz mit Verglasungen
- 2 Garagen und 3 Stellplätze ( weitere sind zur Anmietung möglich )
- 8 Keller
- Speicher unausgebaut
- Hinterhof mit Müll,- nd Fahrradplatz

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein!
Interesse geweckt oder noch offene Fragen?

Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Tel.: +49 7231 603 5840
Fax: +49 7231 603 6075
E-Mail: info@blank-im.de

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unsere Homepage weitere Angebote.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen
keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.

Lage

Brötzingen gehört zur Stadt Pforzheim und ist bekannt für seine einladende Fußgängerzone die mit verschiedenster Gastronomie überzeugt. Ob der Spanier, der im Sommer zu Live-Musik mit tollen Gitaristen einlädt, oder einer der 2 Biergärten - verhungern werden Sie hier bestimmt nicht.

Brötzingen liegt sehr zentral und in wenigen Gehminuten finden Sie hier alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Ein großer Pluspunkt ist auch die neu ausgebaute Zufahrt zur Autobahnauffahrt West, die Sie in 5 Minuten erreichen.

Die nächste Bus und S-Bahn Haltestelle ist ebenso 5 Minuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt
  • Blücherstraße 32, 75177 Pforzheim
  • +49 7231 603 5840
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