Mehrfamilienhaus mit 6 Apartments in Lauffen a. N.!
74348 Lauffen am Neckar, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Sergej Rehberg
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FirmaBlank Immobilien Management
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AdresseKaulbachstraße 51-53
75175 Pforzheim -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax07231 603 60 75
neu
Objektdaten
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Objekt IDBHK00882
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Objekttypen
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Adresse74348 Lauffen am Neckar
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Etagenanzahl im Haus3
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Wohnfläche ca.190 m²
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Grundstücksfläche ca.177 m²
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Nutzfläche ca.40 m²
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Zimmer8
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Schlafzimmer8
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Badezimmer6
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Separate WC6
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BefeuerungÖlheizung, Zentralheizung
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Baujahr1969
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplatz:3 Stellplätze
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Käuferprovision4,76% inkl. MwSt.
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Kaufpreis619.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Separates WC
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis11.07.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1969
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PrimärenergieträgerOEL
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EnergieeffizienzklasseF
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Energieverbrauchskennwert164.80 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch:
164.80 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sichern Sie sich den klassischen Sachwert in Zeiten von Rekord-Inflation - eine Immobilie !
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Apartments zentral in Lauffen am Neckar - optimal als Kapitalanlage!
Aufteilung:
EG: Hier befinden sich zwei 1-Zimmer-Apartments.
OG: 2-Zimmer Apartment und 1-Zimmer-Apartment
DG: 2-Zimmer-Apartment und 1-Zimmer-Apatment
Im Angebot sind 3 Außenstellplätze enthalten.
Ausstattung
- 6 Apartments
- 8 Zimmer
- Wohnfläche: ca. 190m²
- Hobbyraum mit Küche im UG
- Zentralheizung
- Dachbühne eventuell ausbaubar
- Massivbau
Sonstige Informationen
Interesse?
Gerne übersenden wir Ihnen nach Eingang einer vollständigen Anfrage über das Kontaktformular die Adresse und das Exposé mit weiteren Unterlagen und Bildern.
Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Herr Rehberg und Herr Schweizer
Mobil: +49 176 31281976 / +49 152 37350167
Tel.: +49 7231 603 5840
Email: info@blank-im.de
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Dann sind wir gerne für Sie da. Sprechen Sie mit uns über Ihre Möglichkeiten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.
Lage
Die Stadt Lauffen am Neckar (Lkr. Heilbronn) bietet eine optimale Infrastruktur für Wohnen, Arbeiten, Verkehr und Freizeit. Das schulische Angebot (Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasium, Schule für Lernbehinderte sowie für geistig und körperlich Behinderte) ist ebenso hervorragend wie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die vom beheizten Freibad bis zu einer Reitanlage reichen.
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Lauffen am Neckar. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Die Buslinien 652 und 664, der eigene Bahnhof mit den Bahnlinien RB 10 und RB 18 sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Die Nähe zur B27 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung Richtung Heilbronn und Stuttgart.
Diverse Fachärzte sichern die medizinische Versorgung vor Ort. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Supermärkte und zwei Bäckereien. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bibliothek und einen Physiotherapeuten erreichen Sie in naher Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
