Beschreibung

Erwerben Sie ein wertbeständiges Objekt in Zeiten hoher Inflation - dieses charmante freistehende 3-Familien-Haus in zentraler Lage von Bad Schönborn ist eine ideale Möglichkeit, um in eine Immobilie zu investieren. Auf einer Wohnfläche von ca. 210 qm bietet das Haus insgesamt 8,5 Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen. Es eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder zur Selbstnutzung und Vermietung.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger und heller Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernisiertes Bad. Besonders gemütlich wird es durch den Holzofen, der für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die große und überdachte Terrasse mit Zugang zum Innenhof und Garten, wo Sie entspannen und den Kindern beim Spielen zuschauen können.

Im Obergeschoss befindet sich eine sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem offenen Wohn-/Essbereich und Balkon, sowie zwei gemütlichen Schlafzimmern.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile und großem Tageslichtbad.

Im Untergeschoss finden Sie eine Waschküche mit Verbindung zum Heizraum und separatem Kellereingang, sowie zwei Vorratsräume und einen Hobbyraum, der sich ideal zum Feiern oder für Hobbys eignet. Der Garten bietet Platz für Spiel und Entspannung und verfügt außerdem über eine kleine Werkstatt, ein Holzlager und eine Sommerküche zum Grillen und Kochen in den warmen Monaten.

Die Immobilie ist ein idealer Sachwert in Zeiten von hoher Inflation und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und heißen Sie herzlich willkommen.

Ausstattung

- Ruhige und begehrte Lage
- Grundstücksgröße: ca. 696m²
- 3 Wohnungen, mit insgesamt ca. 210m² Wohnfläche
- Großer Garten mit Kinderspielplatz, Blumenbeet, Gemüsegarten
- Sommerküche mit Platz für Feiern
- Einzelgarage im Hof
- 4 Parkplätze vor dem Haus, einer im Innenhof
- Zentralheizung
- gepflegter und teilsanierter Zustand
- Gebäude komplett gedämmt
- Nutzkeller mit Naturboden
- Dachausbau und Dachdämmung 2005
- Heizungsanlage 2004 erneuert / Heizkörper 2015
- Bäder EG und OG 2015/16 saniert
- Treppenhaus verputzt

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an dieser Immobilie, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Denken Sie bitte daran Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse an, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Herr Rehberg +49 176 31281976
Herr Schweizer +49 1523 7350167
Mail: info@blank-im.de

Bei mehreren Interessenten und Angeboten kann es zu einem Bieterverfahren kommen.

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