Interessantes Gewerbeobjekt für verschiedene Nutzungskonzepte in toller Lage von Weissach!
71287 Weissach, Haus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Duttenhöfer
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FirmaBlank Immobilien Management
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AdresseBlücherstraße 32
75177 Pforzheim -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax07231 603 60 75
Objektdaten
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Objekt IDBGK00670
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Objekttyp
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Adresse71287 Weissach
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Etagenanzahl im Haus2
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Wohnfläche ca.230 m²
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Grundstücksfläche ca.2.163 m²
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Nutzfläche ca.60 m²
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Bürofläche ca.40 m²
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Balkone1
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Terrassen1
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BefeuerungGasheizung
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Baujahr1983
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ZustandGepflegt
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Verfügbar ab01.07.2021
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Garage:6 Stellplätze
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Käuferprovision4,76% inkl. MwSt.
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Kaufpreis1.190.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Einliegerwohnung
- Fliesenboden
- Gewerblich nutzbar
- Parkett
- Steinboden
- Terrasse
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis29.03.2031
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Baujahr lt. Energieausweis1983
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PrimärenergieträgerGAS
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieverbrauchskennwert103.00 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergieverbrauch:
103.00 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Ausstattung
- Grundstücksgröße: 2163 m²
- 4-Zimmer-Hauptwohnung im OG mit Kachelofen, Wintergarten (1997) und Balkon (ca. 130m²)
- 3-Zimmer-Einliegerwohnung im EG mit Terrasse und separatem Eingang (ca. 60 m²)
- Büro im EG mit Küche und separatem Eingang (ca. 40m²)
- Großer Kellerbereich im UG mit vielen Lagermöglichkeiten
- 3 große Garagen unterhalb des Hauses mit eigener Zufahrt
- 3 weitere Garagen gegenüberliegend auf dem Anwesen mit Aufstockungsmöglichkeit, welche als separates Gewerbe vermietet werden könnten
- Mehrere Stellplätze im Hof
- Großer Garten
- Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage mit ca. 8m²
Sonstige Informationen
Bitte fordern Sie das ausführliche Exposé mit konkreten Angaben an.
Wir bitten Sie, uns hierzu Ihre vollständigen Unternehmensdaten mitzuteilen:
- Firmierung
- Position im Unternehmen
- Firmensitz
- Telefonnummer
- Mailadresse
Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein!
Interesse geweckt oder noch offene Fragen?
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Frau Duttenhöfer
Mobil: +49 176 84595623
Tel.: +49 7231 603 5840
Fax: +49 7231 603 6075
E-Mail: info@blank-im.de
Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.
BLANK Immobilien Management sucht Immobilien zum Kauf oder Grundstücke zur Bebauung. Bitte kontaktieren Sie uns, falls Sie einen Tipp haben oder selbst Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück verkaufen möchten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.
Lage
Die Gemeinde Weissach im Landkreis Böblingen liegt im Heckengäu, einer reizvollen Natur- und Erholungslandschaft zwischen Pforzheim und Stuttgart. Die nächstgrößere Stadt Leonberg ist etwa 10 km entfernt, die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie mit dem Auto in rund einer halben Stunde.
Das Objekt liegt idyllisch in einem kleinen Gewerbegebiet am Ortsrand von Weissach-Flacht. Die Autobahnauffahrt zur A8 in Rutesheim ist ca. 3 km entfernt, das Entwicklungs- und Motorsportzentrum von Porsche ist nur ca. 5 km entfernt.
Für Familien bietet Weissach mehrere Kindertageseinrichtungen, eine Grund- und Gemeinschaftsschule, diverse Vereine und Freizeiteinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken und Ärzte finden Sie ebenfalls vor Ort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.