Beschreibung

Investieren Sie nachhaltig in diese Kapitalanlage im Entwicklungsbereich Pforzheims:

Das gepflegte und teilweise renovierte Mehrfamilienhaus in Nähe der Insel-Realschule steht mit folgenden Einheiten zum Verkauf:

Nr. 1: Gastronomiefläche im EG rechts mit 122m²

Nr. 2: Gewerbefläche im EG links mit 60 m²

Nr.3: 1. OG rechts mit Balkon und 75m² leerstehend

Nr. 4: 1. OG Mitte mit 46m²

WE 5: 1.OG links - Balkon 58m²

WE 6: 2. OG rechts - Balkon mit 75m² leerstehend

WE 7: 2.OG Mitte mit 46m²

WE 8: 2.OG links - Balkon mit 58m²

WE 9: DG rechts -Balkon mit 54m² leerstehend

WE 10: DG Mitte - 44m² leerstehend

WE 11: DG links - 42m² leerstehend

Die sehr praktisch geschnittenen Wohnungen sind hell überzeugen durch ihre ruhige Lage in einem Wohngebiet, dass sich in den letzten Jahren stark entwickelt hat.
Sie erreichen zu Fuß innerhalb von 10 Minuten die Innenstadt oder aber in entgegen gesetzter Richtung den Enzauenpark.

4 der Wohnungen und die 2 Gewerbeeinheiten sind aktuell gut vermietet und wurden laufend in Stand gehalten.
Wände, Decken, Türen und Böden wurden vor wenigen Jahren erneuert, so dass die Wohnräume frisch wirken.

5 der Wohnung sind aktuell leerstehend, was Ihnen den Vorteil bringt, durch neue Veträge bessere Konditionen zu vereinbaren.

Die Elektrik wurde 2009 erneurt.
Die Gastronomiefläche wurde komplett renoviert.

Aktuell werden die Wohnungseingangstüren ausgetauscht und Sicherheitstüren in hoher Qualität eingebaut.
Das Treppenhaus wird renoviert und die Fassade wird überarbeitet.

Ausstattung

- Laminat
- Fliesen
- Kunstofffenster
- Fernwärme

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein!
Interesse geweckt oder noch offene Fragen?

Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Tel.: +49 7231 603 5840
Fax: +49 7231 603 6075
E-Mail: info@blank-im.de

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unsere Homepage weitere Angebote.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen
keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.